Market Square | 7 N High St
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Market Square 7 N High St
Oficina 3.530 m² Vacío En venta Belleville, IL 62220 1.635.468 € (463 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Conversión residencial en pisos superiores
- Espacio de oficina en el segundo piso y espacio comercial en el primer piso
- Arrendamiento de azotea con AT&T
- Ideal para uso mixto
- 2 edificios y 1 estacionamiento con 65 espacios
- Cerca de Belleville Square
RESUMEN EJECUTIVO
Un edificio de 4 pisos muy bien mantenido en el centro de Belleville, Illinois, a pocos pasos del Palacio de Justicia del Condado. El edificio más alto de la zona cuenta con una torre de telefonía móvil de AT&T en la azotea. El comprador podría vender estos derechos por 560.000 dólares en el momento del cierre y usar el dinero como pago inicial, además de disponer de dinero adicional para mejoras.
Este corredor convertiría el edificio de 7 N High en un hotel boutique. Una idea innovadora para usar el edificio adyacente (25 E Main) para el vestíbulo, el restaurante y el bar, y dedicar todo el 7 N High a habitaciones de hotel, podría dar como resultado un número de habitaciones de entre 60 y 72.
Hay muchas ventajas en este edificio.
Tuckpoint, electricidad y fontanería, todo hecho en 1993. Las unidades de ascensor, techo y HVAC también se fabricaron en esa época.
Este corredor convertiría el edificio de 7 N High en un hotel boutique. Una idea innovadora para usar el edificio adyacente (25 E Main) para el vestíbulo, el restaurante y el bar, y dedicar todo el 7 N High a habitaciones de hotel, podría dar como resultado un número de habitaciones de entre 60 y 72.
Hay muchas ventajas en este edificio.
Tuckpoint, electricidad y fontanería, todo hecho en 1993. Las unidades de ascensor, techo y HVAC también se fabricaron en esa época.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.530 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1910/1992
Precio
1.635.468 €
Precio por m²
463 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
678 m²
De losa a losa
4,57 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,08
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
C-2 - Comercial
Parking
72 Espacios (20,39 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08-21.0-439-028 | Evaluación de las mejoras | 247.280 € |
| Evaluación del terreno | 16.680 € | Evaluación total | 263.960 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
08-21.0-439-028
Evaluación del terreno
16.680 €
Evaluación de las mejoras
247.280 €
Evaluación total
263.960 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Gateway Commercial Real Estate
Market Square | 7 N High St
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