En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Merrydale View 7 Merrydale Rd

Edificio residencial 8 unidades 2.572.052 € (321.507 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,74 % San Rafael, CA 94903

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a Merrydale View Apartments, con una ubicación ideal en lo alto de un callejón sin salida en el lado oeste de la autopista, en la animada zona del Centro Cívico de San Rafael. Este edificio tradicional de dos pisos comprende una combinación de tres espaciosos apartamentos de dos dormitorios y cinco cómodos apartamentos de un dormitorio que se adaptan a diferentes preferencias de estilo de vida.
Enclavada en una pintoresca ladera, la propiedad ofrece impresionantes vistas de Terra Linda, proporcionando un entorno de vida sereno y pintoresco. Los residentes pueden aprovechar el conveniente estacionamiento fuera de la calle y una lavandería en el lugar.
Las unidades inferiores cuentan con un encantador patio cercado, mientras que las unidades superiores cuentan con una encantadora terraza con vistas. Construido en 1960, este edificio tiene una estructura de madera sobre una base perimetral de concreto.
Edificio de dos pisos con estructura de madera de pan y mantequilla sobre una base perimetral de concreto construida en 1960. Mezcla de unidades de 3 a 2 dormitorios y de 5 a 1 dormitorios. Equipo de lavandería alquilado in situ. Estacionamiento fuera de la vía pública. Las unidades superiores cuentan con una terraza con vista. Las unidades inferiores tienen un bonito patio cercado.
Los alquileres parecen estar en el mercado
Edad: 1960
Construcción: Estructura de madera sobre cimentación perimetral de hormigón.
Techo: alquitrán y grava
Estacionamiento: Fuera de la calle
PG&E: Medidores separados
Cocinas: 5 con estufa eléctrica, 3 con estufa de gas. No hay triturador ni lavavajillas
Calefacción: aire forzado individual
Calentadores de agua: individuales en el lavadero.
Agua y basura: A cargo del propietario con reembolsos
Electricidad: disyuntores: algunos de la Fed Pacific, otros reemplazados.
Lavandería: se alquila en una sala de lavandería separada.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 227.167 € 408,22 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío 6.798 € 12,22 €
Ingresos brutos efectivos 220.370 € 396,00 €
Impuestos 40.418 € 72,63 €
Gastos de explotación 32.243 € 57,94 €
Gastos totales 72.660 € 130,57 €
Ingresos netos de explotación 147.709 € 265,43 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 227.167 €
Anual por m² 408,22 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual 6.798 €
Anual por m² 12,22 €
Ingresos brutos efectivos
Anual 220.370 €
Anual por m² 396,00 €
Impuestos
Anual 40.418 €
Anual por m² 72,63 €
Gastos de explotación
Anual 32.243 €
Anual por m² 57,94 €
Gastos totales
Anual 72.660 €
Anual por m² 130,57 €
Ingresos netos de explotación
Anual 147.709 €
Anual por m² 265,43 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.572.052 €
Precio por unidad 321.507 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5,74 %
Multiplicador de alquiler bruto 11.3
N.º de unidades 8
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,2 ha
Tamaño del edificio 556 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1960
Ratio de parking 0,12/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Balcón
  • Vistas

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 3 2.398 € 60
1+1 5 2.016 € 46

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
179-222-15
Evaluación del terreno
1.768.047 € (2024)
Evaluación de las mejoras
869.569 € (2024)
Evaluación total
2.637.615 € (2024)
Impuestos anuales
40.418 € (72,63 €/m²)
Año fiscal
2023
  • ID del anuncio: 33505101

  • Fecha en el mercado: 13/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 7 Merrydale Rd, San Rafael, CA 94903

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}