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7 Lehigh St
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7 Lehigh St
Local 557 m² 100 % Alquilado En venta Catasauqua, PA 18032 1.140.624 € (2.046 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamientos comerciales a largo plazo
- Ubicado en el centro con muchas mejoras en Boro con un nuevo semáforo en construcción.
- Unidades residenciales completamente remodeladas
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión: propiedades de uso mixto Características clave de un vistazo: 2 unidades comerciales: espacios confiables que generan ingresos para uso empresarial. 2 unidades residenciales: recientemente renovadas y actualmente muy por debajo del valor de mercado, lo que garantiza un gran atractivo de alquiler. 1 unidad residencial sin terminar: una oportunidad de agregar valor y aumentar la rentabilidad. Aspectos destacados de la ubicación: Situada en un distrito céntrico con mejoras actuales y futuras, esta propiedad seguirá apreciándose tanto en valor como en atractivo. La ubicación estratégica aumenta la demanda de los inquilinos de unidades residenciales y comerciales. ¿Quién debe invertir? Esta es la propiedad ideal para inversores experimentados que buscan ampliar su cartera o para inversores primerizos que buscan un activo seguro y generador de ingresos. Con unidades residenciales actualizadas y una oportunidad de valor agregado, la propiedad ofrece un potencial de crecimiento inmediato y a largo plazo. Con una combinación de ingresos de alquiler estables y posibilidades de valor agregado, esta propiedad está preparada para ofrecer un sólido ROI. No pierda esta oportunidad de asegurar un activo dinámico en un área de alto crecimiento. ¡Contáctenos hoy y descubra cómo esta propiedad puede funcionar para usted!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
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Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
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Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
557 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1830
Precio
1.140.624 €
Precio por m²
2.046 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
91.250 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
DC - Comercial en el centro de DC
Fachada
65 m en Race St
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- La Herencia El Camacho LLC
- Minorista
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
La Herencia El Camacho LLC | Minorista | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 640817621371-1 | Evaluación total | 214.057 € |
Evaluación del terreno | 51.803 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 162.254 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
640817621371-1
Evaluación del terreno
51.803 €
Evaluación de las mejoras
162.254 €
Evaluación total
214.057 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 23
VÍDEOS
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7 Lehigh St
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