7 King Edward St - Building B -Fraser Mills Business Centre
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7 King Edward St - Building B -Fraser Mills Business Centre
Naves 965 – 1.304 m² En venta Coquitlam, BC V3K 4S8
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevas unidades industriales de 7,950 a 45,923 pies cuadrados
- Aproveche el fácil acceso a la autopista 1, la autopista 7, el aeropuerto internacional de Vancouver y la frontera entre Canadá y los Estados Unidos
- Ubicado dentro de Fraser Mills, una vibrante comunidad frente al mar de uso mixto
- Cerca de Hard Rock Casino, IKEA, Eagle Quest Golf y varias opciones gastronómicas
RESUMEN EJECUTIVO
Compuesto por 16 unidades industriales de primera calidad, las oportunidades del centro de negocios Fraser Mills van desde 7.950 pies cuadrados hasta 45.923 pies cuadrados, con las mejores especificaciones de su clase, que incluyen techos transparentes de 28 pies, carga en muelles y pendientes, acristalamiento expansivo y más. Arraigado en la historia pero diseñado para el futuro, este desarrollo da la bienvenida a la próxima generación de líderes de la industria y empresas en crecimiento a Fraser Mills, la primera y única comunidad frente al mar de uso mixto de la ciudad, que pronto llegará a las pintorescas orillas del río Fraser. Tanto los propietarios de negocios como los ocupantes esperan una integración perfecta cuando se unan a este centro de 96 acres junto al río. Los espacios de oficinas, comerciales, residenciales y minoristas se conectarán con vibrantes plazas al aire libre, instalaciones recreativas y parques, creando una comunidad frente al mar verdaderamente enérgica. Ya sea propietario de una vivienda, propietario de un negocio o visitante de Fraser Mills, este será un lugar donde todos podrán prosperar.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tamaño de la unidad | 965 - 1.304 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 6 | Tamaño de planta tipo | 8.812 m² |
| Tamaño total del edificio | 8.812 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Nave | Tamaño de la parcela | 1,37 ha |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la unidad | 965 - 1.304 m² |
| N.º de unidades | 6 |
| Tamaño total del edificio | 8.812 m² |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | A |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 8.812 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Tamaño de la parcela | 1,37 ha |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
6 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 101
| Tamaño de la unidad | 1.304 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 1.304 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad 102
| Tamaño de la unidad | 965 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 965 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad 104
| Tamaño de la unidad | 988 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves | Estado de venta | Bajo contrato |
| Tamaño de la unidad | 988 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado de venta | Bajo contrato |
Unidad 105
| Tamaño de la unidad | 1.051 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 1.051 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad 106
| Tamaño de la unidad | 1.087 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 1.087 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad 107
| Tamaño de la unidad | 1.134 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves |
| Tamaño de la unidad | 1.134 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
KM
TIEMPO EN COCHE
Burnaby
202.799
10
0 h 12 min
Surrey
394.976
16
0 h 19 min
Vancouver
600.000
21
0 h 27 min
Victoria
289.625
118
3 h 1 min
Central Okanagan
297.601
395
5 h 5 min
Calgary
1.019.942
963
12 h 32 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 KM
Población total
-
Tamaño total de la fuerza laboral
668.404
Tasa de desempleo
-
Mediana de ingresos de los hogares
$72,508
Empleados de almacén
17.020
Bachillerato o un nivel educativo superior
89,80%
valores de $ en CAD
AMENITIES
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
- Detector de humo
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
|---|---|
| Ramada |
84 habitaciones
5 min. en coche
|
| Executive Hotel |
140 habitaciones
6 min. en coche
|
| Sandman |
88 habitaciones
9 min. en coche
|
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CD-1 (Parque Empresarial/Industrial Ligero) |
| CD-1 (Parque Empresarial/Industrial Ligero) |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Blake Gozda, Vice President - Industrial
(778) 689-0770
Contacto
Blake Gozda, graduado de un MBA en 2014, es vicepresidente del equipo industrial de la oficina de Cushman & Wakefield en Vancouver. Con su sólida formación académica, Blake es capaz de crear valor para los clientes al ofrecer una visión analítica integral que complementa su inteligencia de mercado local. Especializado en Burnaby, Coquitlam y Vancouver, Blake ha realizado diversas transacciones industriales y de inversión en nombre de una amplia gama de clientes, entre los que se incluyen: inquilinos de espacios industriales y flexibles, propietarios ocupantes, propietarios, inversores e instituciones. Antes de unirse a Cushman & Wakefield, Blake trabajó en una agencia inmobiliaria de propiedad canadiense especializada en propiedades industriales en Burnaby, Coquitlam y Vancouver.
Durante sus 7 años de educación universitaria, Blake participó activamente en competiciones universitarias de golf y académicas, donde adquirió experiencias beneficiosas aplicables a su carrera profesional.
Durante sus 7 años de educación universitaria, Blake participó activamente en competiciones universitarias de golf y académicas, donde adquirió experiencias beneficiosas aplicables a su carrera profesional.
Nathan Kewin, Vice President - Industrial
(604) 640-5885
Contacto
Nathan Kewin es un especialista industrial y de inversiones que se centra en los mercados de Burnaby, Coquitlam y Port Coquitlam. Nathan representa a inquilinos, propietarios ocupantes, inversores y promotores en sus objetivos inmobiliarios y es respetado como un asesor ejemplar para los clientes que operan en sus principales mercados. Los clientes aprovechan los amplios conocimientos y experiencia de Nathan sobre el mercado para alinear sus objetivos comerciales e inmobiliarios con el fin de lograr un crecimiento operativo estable a largo plazo y lograr el máximo rendimiento de la inversión.
Orgulloso de ser respetado por su enfoque prudente y analítico, Nathan ha construido y sigue valorando las relaciones duraderas con los clientes. Los clientes van desde empresas locales de propiedad privada hasta empresas incluidas en la lista Fortune 500 en las áreas de distribución y logística, fabricación ligera, sector tecnológico y desarrollo inmobiliario. Nathan ha completado el respetado plan de estudios del CCIM (miembro certificado de inversión comercial) y es licenciado en Administración de Empresas (BBA) por el Instituto de Tecnología de Columbia Británica.
Antes de unirse a Cushman & Wakefield en 2019, Nathan trabajó ocho años como respetado agente industrial en una agencia de corretaje comercial de propiedad canadiense.
Orgulloso de ser respetado por su enfoque prudente y analítico, Nathan ha construido y sigue valorando las relaciones duraderas con los clientes. Los clientes van desde empresas locales de propiedad privada hasta empresas incluidas en la lista Fortune 500 en las áreas de distribución y logística, fabricación ligera, sector tecnológico y desarrollo inmobiliario. Nathan ha completado el respetado plan de estudios del CCIM (miembro certificado de inversión comercial) y es licenciado en Administración de Empresas (BBA) por el Instituto de Tecnología de Columbia Británica.
Antes de unirse a Cushman & Wakefield en 2019, Nathan trabajó ocho años como respetado agente industrial en una agencia de corretaje comercial de propiedad canadiense.
Adam Daher, Associate
(236) 246-9905
Contacto
Adam es un dinámico experto en bienes raíces comerciales con un enfoque principal en las ventas industriales y el arrendamiento en el área metropolitana de Vancouver. Con una formación profesional diversa, aporta una perspectiva única al campo. Antes de iniciar su carrera en el sector inmobiliario, Adam pasó casi tres años en KPMG, donde se especializó en cuestiones fiscales individuales transfronterizas y preparó declaraciones de impuestos canadienses y estadounidenses para clientes de alto patrimonio como contador y consultor en el grupo Global Mobility Services.
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