7-Eleven Investment Portfolio
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7-Eleven Investment Portfolio
Cartera de local en venta 4 inmuebles 5.085.583 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tipo: tres gasolineras con tiendas de conveniencia y una sola tienda de conveniencia (sin gasolinera).
- Arrendatario: 7-Eleven Canada, Inc. de larga data y confiable, con socios de combustible de marcas reconocidas en Esso y Petro-Canada.
- Opciones de adquisición: se ofrecen «tal cual, dónde está». El vendedor considerará las ofertas como una venta de cartera o de forma individual.
- Estructura de arrendamiento: arrendamientos de triple red (NNN) sin preocupaciones y respaldados por la empresa.
- Ubicación: Con una ubicación excepcional dentro de sus respectivos mercados, en esquinas duras, complementadas con múltiples puntos de acceso.
- NOI combinado: 360.045$ | Tasa de capitalización combinada: 6.80%
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap presenta la oportunidad exclusiva de adquirir cuatro propiedades de gasolineras y tiendas de conveniencia para un solo inquilino, cada una con arrendamientos de triple red (NNN) respaldados por un sólido acuerdo corporativo con 7-Eleven Canada, Inc.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.085.583 € | Número de inmuebles | 4 |
| Precio/m² | 4.325 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 6,80 % | Tamaño total del edificio | 1.176 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Superficie total del terreno | 0,68 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 5.085.583 € |
| Precio/m² | 4.325 € / m² |
| Tasa de capitalización | 6,80 % |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 4 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.176 m² |
| Superficie total del terreno | 0,68 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
7-Eleven
105 Cariboo Hwy, 100 Mile House, BC V0K 2E0 |
Local | 314 m² | - | - |
|
7-Eleven
320 Proctor St, Williams Lake, BC V2G 4P6 |
Local | 360 m² | - | - |
| 2002 Nicola Av, Merritt, BC V1K 1B8 | Local | 250 m² | 1985 | - |
| 6082 Main St, Oliver, BC V0H 1T0 | Local | 252 m² | 1989 | - |
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