7 Bridge St
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7 Bridge St
Edificio residencial 5 unidades 1.607.533 € (321.507 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,59 % Danvers, MA 01923
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dos edificios independientes: un edificio multifamiliar de cuatro unidades y un edificio comercial separado
- Amplio estacionamiento con hasta 18 espacios
- Muy cerca del centro de Beverly, Danvers y la carretera 128
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad de inversión! Esta propiedad multifamiliar de cuatro unidades bien mantenida, además de un espacio comercial independiente, ofrece un gran potencial de alquiler en un solo lote. La unidad multifamiliar incluye un estudio y una unidad de 1 cama/1 baño en el primer piso, una unidad de 2 camas/1 baño en el segundo piso y otra unidad de 2 camas/1 baño en el tercer piso. Lavandería integrada en el edificio para mayor comodidad de los inquilinos. El espacio comercial independiente cuenta con un nivel superior construido y un sótano terminado, una cocina y tres medios baños, ideales para diversos usos comerciales. Amplio estacionamiento con 18 espacios. Cómodo acceso al centro de Beverly, Danvers, la ruta 128 y más. ¡Una oportunidad única de diversificar su cartera con flujos de ingresos residenciales y comerciales!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.607.533 € | Clase de edificio | B |
| Precio por unidad | 321.507 € | Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 994 m² |
| Tasa de capitalización | 5,59 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 5 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 1.607.533 € |
| Precio por unidad | 321.507 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,59 % |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Tamaño del edificio | 994 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1900 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina comedor
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
- Libre de humo
- Baño privado
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 1 | 1.240 € | - |
| 1+1 | 1 | 1.653 € | - |
| 2+1 | 2 | 1.755 € | - |
| 2+1 | 3 | 1.594 € | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | DANV-000060-000000-000051 | Evaluación de las mejoras | 613.067 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 340.705 € (2025) | Evaluación total | 953.772 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
DANV-000060-000000-000051
Evaluación del terreno
340.705 € (2025)
Evaluación de las mejoras
613.067 € (2025)
Evaluación total
953.772 € (2025)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R2 (La zonificación R-2 en Connecticut es un distrito residencial que permite viviendas de densidad media, incluidas estructuras multifamiliares y usos relacionados.) |
| R2 (La zonificación R-2 en Connecticut es un distrito residencial que permite viviendas de densidad media, incluidas estructuras multifamiliares y usos relacionados.) |
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