Lakefront 7 Unit Mixed Use in Lake Mohawk | 7 Boardwalk
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Lakefront 7 Unit Mixed Use in Lake Mohawk 7 Boardwalk
Local 1.011 m² En venta Sparta, NJ 07871 2.376.300 € (2.349 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Frente al paseo marítimo
- Agua y alcantarillado públicos
- Excelente demografía local
- El único restaurante abierto al público en Lake Mohawk
- Los alquileres residenciales están en el mercado
RESUMEN EJECUTIVO
¡El único restaurante del lago Mohawk en el paseo marítimo abierto al público!
Una de las vistas más pintorescas del condado, esta oferta de 7 unidades incluye
Restaurante Il Porto (todo el equipo y el negocio) más 4 apartamentos residenciales y 2 espacios comerciales adicionales: todos los apartamentos y espacios comerciales se alquilan.
La propiedad cuenta con 82 pies de frente al paseo marítimo y tiene un flujo natural de clientes constantes. Comer al aire libre en los meses de primavera y verano aumenta la superficie del restaurante de 3000 pies cuadrados y es el escenario de un libro de cuentos para casi cualquier tipo de evento.
Los apartamentos son una combinación de dos habitaciones de 2 dormitorios y dos de 1 habitación. Todos los inquilinos disfrutan de esta fantástica ubicación con varias unidades
también tienen balcones frente al lago. Los inquilinos pagan la calefacción y la electricidad. El propietario paga el agua y el alcantarillado.
Para un restaurador (propietario/usuario), los apartamentos y espacios comerciales proporcionan excelentes ingresos complementarios (actualmente, el alquiler bruto es de 7000 dólares al mes). Para un inversor, la tasa de capitalización pro forma sería del 7% si lo solicitara.
El lago Mohawk es considerado una de las joyas del condado de Sussex y figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos.
Esparta es votada constantemente como uno de los mejores sistemas escolares y ciudades más seguras de Nueva Jersey.
Comuníquese con Marc para obtener información adicional sobre ingresos y gastos.
Una de las vistas más pintorescas del condado, esta oferta de 7 unidades incluye
Restaurante Il Porto (todo el equipo y el negocio) más 4 apartamentos residenciales y 2 espacios comerciales adicionales: todos los apartamentos y espacios comerciales se alquilan.
La propiedad cuenta con 82 pies de frente al paseo marítimo y tiene un flujo natural de clientes constantes. Comer al aire libre en los meses de primavera y verano aumenta la superficie del restaurante de 3000 pies cuadrados y es el escenario de un libro de cuentos para casi cualquier tipo de evento.
Los apartamentos son una combinación de dos habitaciones de 2 dormitorios y dos de 1 habitación. Todos los inquilinos disfrutan de esta fantástica ubicación con varias unidades
también tienen balcones frente al lago. Los inquilinos pagan la calefacción y la electricidad. El propietario paga el agua y el alcantarillado.
Para un restaurador (propietario/usuario), los apartamentos y espacios comerciales proporcionan excelentes ingresos complementarios (actualmente, el alquiler bruto es de 7000 dólares al mes). Para un inversor, la tasa de capitalización pro forma sería del 7% si lo solicitara.
El lago Mohawk es considerado una de las joyas del condado de Sussex y figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos.
Esparta es votada constantemente como uno de los mejores sistemas escolares y ciudades más seguras de Nueva Jersey.
Comuníquese con Marc para obtener información adicional sobre ingresos y gastos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.011 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1927/2020
Precio
2.376.300 €
Precio por m²
2.349 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
166.341 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,78
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
TCC
Fachada
25 m en Boardwalk
AMENITIES
- Restaurante
- Frente al mar
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 18-05049-0000-00026 | Evaluación de las mejoras | 947.032 € |
| Evaluación del terreno | 127.282 € | Evaluación total | 1.074.314 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
18-05049-0000-00026
Evaluación del terreno
127.282 €
Evaluación de las mejoras
947.032 €
Evaluación total
1.074.314 €
1 de 36
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
Lakefront 7 Unit Mixed Use in Lake Mohawk | 7 Boardwalk
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