Diamond Peak Towns | 7 6th St N
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Diamond Peak Towns 7 6th St N
Edificio residencial 16 unidades 5.703.120 € (356.445 €/Unidad) Tasa de capitalización 5 % Nampa, ID 83687
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- increíble ubicación junto a la salida de la I-84 Northside Blvd.
- Nueva construcción
- Al lado del nuevo Starbucks
RESUMEN EJECUTIVO
Nueva subdivisión de casas adosadas de 16 unidades. Perfecto para una comunidad de alquiler. Cómpralo todo por 6 000 000$ o compra una sola unidad por 375 000$. Todas las unidades son garajes de 3 camas x 2.5 baños y 2 autos, de aproximadamente 1,300 pies cuadrados.
Se espera obtener el certificado de ocupación de las primeras 4 unidades antes del 5 de febrero de 2025. Las 16 unidades estarán terminadas antes del 5 de abril de 2025. Las unidades individuales se comercializarán para la venta a partir del 5 de febrero de 2025.
El desarrollador busca una salida rápida ahora que la construcción está completa, pero está dispuesto a vender unidades individuales.
Se espera obtener el certificado de ocupación de las primeras 4 unidades antes del 5 de febrero de 2025. Las 16 unidades estarán terminadas antes del 5 de abril de 2025. Las unidades individuales se comercializarán para la venta a partir del 5 de febrero de 2025.
El desarrollador busca una salida rápida ahora que la construcción está completa, pero está dispuesto a vender unidades individuales.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
402.725 €
|
206,42 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
402.725 €
|
206,42 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
116.317 €
|
59,62 €
|
| Ingresos netos de explotación |
286.407 €
|
146,80 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 402.725 € |
| Anual por m² | 206,42 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 402.725 € |
| Anual por m² | 206,42 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 116.317 € |
| Anual por m² | 59,62 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 286.407 € |
| Anual por m² | 146,80 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Climatización controlada por el inquilino
- Libre de humo
- Detector de humo
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