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The Hangar 7-11 Knapps Ln
Oficinas 229 – 1.037 m² En alquiler Bristol BS5 7UN
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad única de ocupar una unidad comercial de alta calidad ubicada en Knapps Lane, de gran acceso, en el área de Fishponds de Bristol.
- Se beneficia de un espacio de almacén en la planta baja y de un espacio de oficinas en el primer y segundo piso, listo para ser construido según las necesidades de los inquilinos.
- Ofrece excelentes conexiones de transporte con la autopista M32, a solo 3 millas al oeste, que proporciona acceso a la red de autopistas M4.
- Esta importante unidad de oficinas se ofrece en su conjunto, para ser renovada para ofrecer un espacio de primer nivel que se adapte a todos los tipos de negocios modernos.
- La unidad está situada en un sitio seguro que ofrece 24 plazas de aparcamiento y un amplio patio.
- IVA NO APLICABLE AL ALQUILER
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)
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- ESPACIO
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- DISPONIBLE
Esta unidad comprende 11,165 pies cuadrados de espacio en la planta baja industrial y el espacio de oficinas de la planta baja, primer y segundo piso. Las instalaciones están disponibles en un nuevo contrato de arrendamiento a 5 libras esterlinas por pie cuadrado al año. Exención de IVA. Tenga en cuenta que la propiedad no es divisible, la cantidad mínima de espacio que se debe ocupar es de 11.165 pies cuadrados en tres pisos. Además, la tarifa de alquiler de 5 libras esterlinas refleja la propiedad en su estado actual; después de las renovaciones, esta cifra será mayor. Incluye seguro de construcción.
- Clase de uso: E
- Oficinas divididas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.037 m² del espacio adyacente
- Almacenamiento seguro
- Nave industrial con dos pisos superiores
- Entrada privada cerrada y segura
- Exención de IVA
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- 24 plazas de aparcamiento
- El espacio de la carcasa se puede adaptar a sus necesidades
Esta unidad comprende 11,165 pies cuadrados de espacio en la planta baja industrial y el espacio de oficinas de la planta baja, primer y segundo piso. Las instalaciones están disponibles en un nuevo contrato de arrendamiento a 5 libras esterlinas por pie cuadrado al año. Exención de IVA. Tenga en cuenta que la propiedad no es divisible, la cantidad mínima de espacio que se debe ocupar es de 11.165 pies cuadrados en tres pisos. Además, la tarifa de alquiler de 5 libras esterlinas refleja la propiedad en su estado actual; después de las renovaciones, esta cifra será mayor. Incluye seguro de construcción.
- Clase de uso: E
- Oficinas divididas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.037 m² del espacio adyacente
- Almacenamiento seguro
- Nave industrial con dos pisos superiores
- Entrada privada cerrada y segura
- Exención de IVA
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- 24 plazas de aparcamiento
- El espacio de la carcasa se puede adaptar a sus necesidades
Esta unidad comprende 11,165 pies cuadrados de espacio en la planta baja industrial y el espacio de oficinas de la planta baja, primer y segundo piso. Las instalaciones están disponibles en un nuevo contrato de arrendamiento a 5 libras esterlinas por pie cuadrado al año. Exención de IVA. Tenga en cuenta que la propiedad no es divisible, la cantidad mínima de espacio que se debe ocupar es de 11.165 pies cuadrados en tres pisos. Además, la tarifa de alquiler de 5 libras esterlinas refleja la propiedad en su estado actual; después de las renovaciones, esta cifra será mayor. Incluye seguro de construcción.
- Clase de uso: E
- Oficinas divididas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.037 m² del espacio adyacente
- Almacenamiento seguro
- 24 plazas de aparcamiento
- Exención de IVA
- El espacio de la carcasa se puede adaptar a sus necesidades
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Entrada privada cerrada y segura
- Nave industrial con dos pisos superiores
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 399 m² | Negociable | 65,19 € /m²/año 5,43 € /m²/mes 26.042 € /año 2.170 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 1 | 409 m² | Negociable | 65,19 € /m²/año 5,43 € /m²/mes 26.648 € /año 2.221 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 2 | 229 m² | Negociable | 65,19 € /m²/año 5,43 € /m²/mes 14.929 € /año 1.244 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 399 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 65,19 € /m²/año 5,43 € /m²/mes 26.042 € /año 2.170 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 409 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 65,19 € /m²/año 5,43 € /m²/mes 26.648 € /año 2.221 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 229 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 65,19 € /m²/año 5,43 € /m²/mes 14.929 € /año 1.244 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 399 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 65,19 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Esta unidad comprende 11,165 pies cuadrados de espacio en la planta baja industrial y el espacio de oficinas de la planta baja, primer y segundo piso. Las instalaciones están disponibles en un nuevo contrato de arrendamiento a 5 libras esterlinas por pie cuadrado al año. Exención de IVA. Tenga en cuenta que la propiedad no es divisible, la cantidad mínima de espacio que se debe ocupar es de 11.165 pies cuadrados en tres pisos. Además, la tarifa de alquiler de 5 libras esterlinas refleja la propiedad en su estado actual; después de las renovaciones, esta cifra será mayor. Incluye seguro de construcción.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.037 m² del espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Nave industrial con dos pisos superiores
- 24 plazas de aparcamiento
- Entrada privada cerrada y segura
- El espacio de la carcasa se puede adaptar a sus necesidades
- Exención de IVA
Planta 1
| Tamaño | 409 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 65,19 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Esta unidad comprende 11,165 pies cuadrados de espacio en la planta baja industrial y el espacio de oficinas de la planta baja, primer y segundo piso. Las instalaciones están disponibles en un nuevo contrato de arrendamiento a 5 libras esterlinas por pie cuadrado al año. Exención de IVA. Tenga en cuenta que la propiedad no es divisible, la cantidad mínima de espacio que se debe ocupar es de 11.165 pies cuadrados en tres pisos. Además, la tarifa de alquiler de 5 libras esterlinas refleja la propiedad en su estado actual; después de las renovaciones, esta cifra será mayor. Incluye seguro de construcción.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.037 m² del espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Nave industrial con dos pisos superiores
- 24 plazas de aparcamiento
- Entrada privada cerrada y segura
- El espacio de la carcasa se puede adaptar a sus necesidades
- Exención de IVA
Planta 2
| Tamaño | 229 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 65,19 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Esta unidad comprende 11,165 pies cuadrados de espacio en la planta baja industrial y el espacio de oficinas de la planta baja, primer y segundo piso. Las instalaciones están disponibles en un nuevo contrato de arrendamiento a 5 libras esterlinas por pie cuadrado al año. Exención de IVA. Tenga en cuenta que la propiedad no es divisible, la cantidad mínima de espacio que se debe ocupar es de 11.165 pies cuadrados en tres pisos. Además, la tarifa de alquiler de 5 libras esterlinas refleja la propiedad en su estado actual; después de las renovaciones, esta cifra será mayor. Incluye seguro de construcción.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.037 m² del espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- 24 plazas de aparcamiento
- Entrada privada cerrada y segura
- Exención de IVA
- Nave industrial con dos pisos superiores
- El espacio de la carcasa se puede adaptar a sus necesidades
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Esta unidad comprende una unidad industrial especialmente diseñada con tres pisos de oficinas. La propiedad está ubicada en Knapps Lane, en el área de Fishponds de Bristol, que se encuentra aproximadamente a 4 millas al noroeste del centro de la ciudad de Bristol. La autopista M32 está a 5 km al oeste y, a su vez, proporciona acceso a la red de autopistas M4.
DATOS DEL INMUEBLE
ACERCA DE BRISTOL EXTERIOR
El mercado de oficinas fuera de la ciudad de Bristol rodea el distrito central de negocios de Bristol. La zona cuenta con buenas conexiones ferroviarias locales y regionales que conectan a los pasajeros con el centro de Bristol y con otros centros regionales y nacionales como Bath, Swindon y Londres. La conectividad de Bristol es aún mayor gracias al acceso a las autopistas M6 y M32.
El mercado de oficinas fuera de la ciudad de Bristol es uno de los mayores fuera del centro urbano. La mayor parte del espacio se encuentra en parques empresariales, que albergan una amplia variedad de empresas, como Babcock, Imperial Brands, Zanetti y Drytac.
La población de Bristol está creciendo, ha aumentado un 10% en la última década. Las universidades de la ciudad son un atractivo y un recurso de talento para las empresas. Los licenciados de la Universidad de Bristol son los terceros más buscados por las empresas, según la página web de la universidad, y el 95% de los licenciados tienen un empleo más de un año después de graduarse. Más del 57% de la población tiene estudios universitarios o superiores, según NOMIS.
Las empresas que deseen trasladarse a la zona encontrarán alquileres más asequibles en comparación con los mercados vecinos. Por ejemplo, los alquileres en la zona periférica son menos de la mitad que en el centro de Bristol y una cuarta parte más bajos que en la ciudad más cercana, Bath.
Elaborado por
The Hangar | 7-11 Knapps Ln
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