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Convenience Store 6995 W Mcnab Rd
Locales 253 m² En alquiler Tamarac, FL 33321
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Aspectos destacados
- En la esquina de NW 70th AVE y McNab Road
- 2 baños y oficina de negocios
- Neveras portátiles
- Ubicación privilegiada
Disponibilidad del espacio (1)
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- Espacio
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 253 m² | 2,44 - 2,74 metros | 3-10 Años | 303,15 € /m²/año 25,26 € /m²/mes 76.604 € /año 6.384 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Presentamos una oportunidad de arrendamiento de primer nivel en esta excepcional propiedad en Tamarac, FL. Con una dirección privilegiada, la propiedad ofrece un espacio comercial flexible diseñado para mejorar su negocio. Con un amplio estacionamiento, alta visibilidad y fácil acceso, está perfectamente posicionado para satisfacer las necesidades de una empresa en crecimiento. El interior cuenta con acabados contemporáneos, abundante luz natural y planos de planta personalizables para adaptarse a los diversos requisitos comerciales. Un entorno profesional, junto con la proximidad a las principales rutas de transporte, hacen de esta propiedad una opción ideal para los inquilinos que buscan un establecimiento minorista conveniente. Mejore su presencia comercial en esta codiciada oportunidad de arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como una tienda multiservicio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos acabados: 2,44 - 2,74 metros
- Ubicación en la esquina de McNab y NW 70th AVE
- Enfriador a ras de suelo
- A la entrada de Mainlands of Tamarac
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6995 W Mcnab Rd , Tamarac, FL 33321
| Espacio total disponible | 253 m² | Año de construcción | 1975 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio | Calles transversales | NW 70th Ave |
| Superficie bruta alquilable | 253 m² |
| Espacio total disponible | 253 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio |
| Superficie bruta alquilable | 253 m² |
| Año de construcción | 1975 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Calles transversales | NW 70th Ave |
Acerca del inmueble
Presentamos una oportunidad de arrendamiento de primer nivel en esta excepcional propiedad en Tamarac, FL. Con una dirección privilegiada, la propiedad ofrece un espacio comercial flexible diseñado para mejorar su negocio. Con un amplio estacionamiento, alta visibilidad y fácil acceso, está perfectamente posicionado para satisfacer las necesidades de una empresa en crecimiento. El interior cuenta con acabados contemporáneos, abundante luz natural y planos de planta personalizables para adaptarse a los diversos requisitos comerciales. Un entorno profesional, junto con la proximidad a las principales rutas de transporte, hacen de esta propiedad una opción ideal para los inquilinos que buscan un establecimiento minorista conveniente. Mejore su presencia comercial en esta codiciada oportunidad de arrendamiento. Convenientemente ubicado en el corazón de Tamarac, el área que rodea la propiedad ofrece una vibrante combinación de comodidades y atracciones. En las inmediaciones, el Hospital Universitario y el Centro Médico ofrecen servicios de atención médica de primera categoría, mientras que el centro comercial Coral Square y University Commons ofrecen una amplia variedad de tiendas y restaurantes. Para los amantes de las actividades al aire libre, el cercano parque Hampton Pines y el complejo deportivo Tamarac brindan oportunidades de recreación. La ubicación también se beneficia del fácil acceso a las principales carreteras, que conectan a los inquilinos con el bullicioso centro de negocios de Fort Lauderdale. Con su amplia gama de ofertas, el área que rodea la propiedad es una opción atractiva para los inquilinos de oficinas que buscan un entorno de trabajo dinámico y conveniente.
- Acceso las 24 horas
- Parcela esquinera
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Convenience Store | 6995 W Mcnab Rd
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