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7 Brew Coffee Ground Lease 699 Howe Ave

Local 47 m² En venta Cuyahoga Falls, OH 44221 1.801.965 € (38.031,74 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Nuevo arrendamiento de terreno de Absolute Triple-Net (NNN) por 15 años
Construcción completamente nueva para 2024 con dos carriles de autoservicio
La empresa hermana del inquilino es Pacific Bells, una de las franquiciadas de Taco Bell más grandes de los EE. UU., con 60 unidades solo en Ohio

El alquiler aumenta un 10% cada 5 años con múltiples opciones de renovación
El inquilino tiene actualmente dieciséis locales de 7 cervecerías abiertos, 22 más programados para abrir a finales de este año, más de 60 unidades de acuerdo de franquicia
204,816 residentes en un radio de 5 millas en un suburbio densamente poblado de Akron

RESUMEN EJECUTIVO

Reconocida como la marca pionera de 2023 de la revista QSR, 7 Brew Coffee fundó su primer puesto de café en 2017 en Rogers, Arkansas. 7 Brew ha crecido hasta tener más de 340 ubicaciones en varios estados de la costa sur, medio oeste y este. La marca se está expandiendo rápidamente y abrió más de 120 tiendas nuevas en 2024. Para finales de 2025, 7 Brew tiene como objetivo haber abierto 250 nuevas ubicaciones.
Cuyahoga Falls, hogar de más de 51 000 residentes, es la segunda ciudad más grande del condado de Summit, Ohio. Cuyahoga Falls está situada justo al norte de Akron y forma parte del área metropolitana de Akron.