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7 Brew Coffee Ground Lease 699 Howe Ave

Local 47 m² En venta Cuyahoga Falls, OH 44221 1.801.965 € (38.031,74 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Nuevo arrendamiento de terreno de Absolute Triple-Net (NNN) por 15 años
  • Construcción completamente nueva para 2024 con dos carriles de autoservicio
  • La empresa hermana del inquilino es Pacific Bells, una de las franquiciadas de Taco Bell más grandes de los EE. UU., con 60 unidades solo en Ohio
  • El alquiler aumenta un 10% cada 5 años con múltiples opciones de renovación
  • El inquilino tiene actualmente dieciséis locales de 7 cervecerías abiertos, 22 más programados para abrir a finales de este año, más de 60 unidades de acuerdo de franquicia
  • 204,816 residentes en un radio de 5 millas en un suburbio densamente poblado de Akron

RESUMEN EJECUTIVO

Reconocida como la marca pionera de 2023 de la revista QSR, 7 Brew Coffee fundó su primer puesto de café en 2017 en Rogers, Arkansas. 7 Brew ha crecido hasta tener más de 340 ubicaciones en varios estados de la costa sur, medio oeste y este. La marca se está expandiendo rápidamente y abrió más de 120 tiendas nuevas en 2024. Para finales de 2025, 7 Brew tiene como objetivo haber abierto 250 nuevas ubicaciones.
Cuyahoga Falls, hogar de más de 51 000 residentes, es la segunda ciudad más grande del condado de Summit, Ohio. Cuyahoga Falls está situada justo al norte de Akron y forma parte del área metropolitana de Akron.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
47 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Estado de construcción
Propuesto
Precio
1.801.965 €
Precio por m²
38.031,74 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
121.605 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
0,25 ha

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Applebee's
Five Guys
Outback Steakhouse
Brick House Tavern + Tap
WW
Starbucks
Longhorn Steakhouse
O'Charley's
Citizens Bank
Olive Garden

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
02-18994
Evaluación del terreno
85.409 €
Evaluación de las mejoras
75.773 €
Evaluación total
161.181 €
  • ID del anuncio: 35098030

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 699 Howe Ave, Cuyahoga Falls, OH 44221

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