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Curtner Plaza 699 Curtner Ave
Locales 105 m² En alquiler San Jose, CA 95125
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro minorista visible y de alto tráfico
- Excelente señalización del edificio y amplio estacionamiento
- Servicios públicos medidos por separado (excepto agua y basura)
- Intersección señalizada en las rampas de salida de la autopista 87 y Curtner
- Frente a la estación de tren ligero VTA y la Catedral de la Fe
- Edificio sin rociadores contra incendios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 130 | 105 m² | 2,87 m | Negociable | 296,79 € /m²/año 24,73 € /m²/mes 31.020 € /año 2.585 € /mes | Triple neto (NNN) |
699 Curtner Ave - Planta 1, módulo 130
Antiguo MetroPCS. Fachada de vidrio de altura completa, techo suspendido tipo T-bar al 100% a 9’ 5” AFF (por encima del suelo terminado) con iluminación fluorescente, 1 gran sala de almacenamiento/oficina, 1 baño adaptado a la normativa ADA, panel eléctrico independiente de 200 amperios; 3 fases; 4 hilos, sistema HVAC independiente, contador de gas independiente. Disponible ahora. Contacte con Mark Biagini para instrucciones de visita. El NNN estimado para 2025 incluye basura y agua.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Techos acabados: 2,87 m
- Iluminación natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CURTNER PLAZA
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- Jack In The Box
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- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Jack In The Box | - | - | - |
| L'roco Grill | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
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DATOS DEL INMUEBLE DE 699 CURTNER AVE , SAN JOSE, CA 95125
ACERCA DEL INMUEBLE
Curtner Plaza es un centro comercial de 5,000 pies cuadrados en la intersección señalizada de Curtner Avenue y Canoas Gardens Avenue, junto a las rampas de acceso de la autopista 87. Intersección señalizada de la avenida Curtner en la avenida Canoas Garden y adyacente a la autopista 87. Ubicación en esquina en un centro de striptease del vecindario. Muy cerca de la estación de tren ligero VTA y frente a la Catedral de la Fe.
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Curtner Plaza | 699 Curtner Ave
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