6986 US Route 22

Propiedad de 11.08 acres en la Ruta 22 de los Estados Unidos: sin restricciones de zonificación, potencial infinito
Descubra posibilidades ilimitadas con esta amplia propiedad de 11.08 acres, estratégicamente ubicada en la Ruta 22 de los Estados Unidos. Esta propiedad, que actualmente funciona como una instalación de almacenamiento y mantenimiento de equipos pesados, está ubicada en un área sin zonificación: «Si cree que puede hacerlo, ¡probablemente pueda hacerlo!»
Características de la propiedad:
Instalaciones versátiles:
Garaje/instalación de mantenimiento de casi 7.000 pies cuadrados configurada con 4 amplios garajes, un taller exclusivo, una oficina, una sala de descanso y un baño.
Un edificio de oficinas de dos pisos de 3.765 pies cuadrados con 8 oficinas privadas, 3 baños, amplio espacio de almacenamiento y un área flexible abierta de 1,000 pies cuadrados adaptable para reuniones, trabajos colaborativos o uso personalizado.
Accesibilidad inmejorable: entrada directa por la ruta 22 de los Estados Unidos con posible acceso secundario desde la autopista Old William Penn. A solo 25 millas del centro de Pittsburgh y a minutos de la autopista Pennsylvania Turnpike y de las principales autopistas, lo que garantiza una logística y un transporte convenientes.
Potencial de desarrollo ilimitado: área sin zonificación ideal para una amplia gama de usos, incluidos, entre otros, empresas comerciales, instalaciones de almacenamiento o proyectos de desarrollo personalizados.
Activo generador de ingresos: actualmente está arrendado a un inquilino confiable a largo plazo, lo que proporciona un flujo de caja inmediato.
Con una importante infraestructura existente y la libertad de personalizar o expandir, esta propiedad ofrece una flexibilidad poco común para inversores, desarrolladores y propietarios de negocios.
¡Contácteme hoy para programar un recorrido privado y explorar las infinitas posibilidades!