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Mission Paseo 6985 W Sahara Ave
Locales 100 – 736 m² En alquiler Las Vegas, NV 89117
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intersección concurrida, muy cerca de las principales autopistas y arterias.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 115 | 100 m² | Negociable | 186,35 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 18.697 € /año 1.558 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2585 | 530 m² | Negociable | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 131.574 € /año 10.965 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 203 | 106 m² | Negociable | 186,35 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 19.823 € /año 1.652 € /mes | Triple neto (NNN) |
6985 W Sahara Ave - Planta 1, módulo 115
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
6985 W Sahara Ave - Planta 1, módulo 2585
Antiguo edificio independiente de una plataforma bancaria en un centro comercial establecido en el vecindario. Vea las fotos del interior.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Los fuertes conteos de tráfico
6985 W Sahara Ave - Planta 2, módulo 203
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Los fuertes conteos de tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MISSION PASEO
- Chase
- US Bank
- Wells Fargo
DATOS DEL INMUEBLE DE 6985 W SAHARA AVE , LAS VEGAS, NV 89117
| Espacio total disponible | 736 m² | Fachada | Rainbow |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 6.265 m² |
| Parking | 269 Espacios | Superficie total del terreno | 4,25 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 1988 |
| Espacio total disponible | 736 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 269 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | Rainbow |
| Superficie bruta alquilable | 6.265 m² |
| Superficie total del terreno | 4,25 ha |
| Año de construcción | 1988 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Más de 124 000 vehículos, un extenso y establecido centro vecinal muy cerca de las principales autopistas y arterias, pasan todos los días por la intersección adyacente de Mission Paseo Plaza, en Sahara Avenue y Rainbow Blvd. Entre los inquilinos principales se encuentran Goodyear Tires, Magoo's Hideaway, Allstate Insurance y tres bancos importantes: Chase Bank, U.S. Bank y Wells Fargo Bank, que trabajan para garantizar altos niveles de tráfico diario a la plaza. Mission Paseo cuenta con más de 60.000 pies cuadrados de espacio comercial con excelente visibilidad, jardines frondosos y abundante estacionamiento disponible. Más de 124 000 vehículos pasan diariamente por la intersección adyacente a Mission Paseo Plaza, entre las avenidas Sahara y Rainbow Blvd., y es un extenso centro vecinal que se extiende muy cerca de las principales autopistas y arterias. Entre los inquilinos principales se encuentran Goodyear Tires, Magoo's Hideaway, Allstate Insurance y tres bancos importantes: Chase Bank, U.S. Bank y Wells Fargo Bank, que trabajan para garantizar altos niveles de tráfico diario a la plaza. Mission Paseo cuenta con más de 60.000 pies cuadrados de espacio comercial con excelente visibilidad, jardines frondosos y abundante estacionamiento disponible.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Mission Paseo | 6985 W Sahara Ave
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