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69844-69848 Highway 111

Oficina 2.383 m² 100 % Alquilado En venta Rancho Mirage, CA 92270 4.758.296 € (1.997,03 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • CINCO EDIFICIOS SEPARADOS CON 102 ESTACIONAMIENTOS Y MÁS DE 320 PIES DE FRENTE EN LA AUTOPISTA 111
  • ATRACTIVA ARQUITECTURA CLÁSICA
  • TOTALMENTE ARRENDADO PARA UN INVERSOR O UNA OPORTUNIDAD PARA UN USUARIO
  • PRECIO DE VENTA CON UNA EXCELENTE TASA DE CAPITALIZACIÓN Y VENTAJAS
  • INVERSIÓN FLEXIBLE PARA MÚLTIPLES INQUILINOS
  • SOLO PASE POR AQUÍ. POR FAVOR, NO MOLESTE A LOS INQUILINOS

RESUMEN EJECUTIVO

Un arquitecto diseñó un campus de oficinas en Rancho Mirage, en la autopista 111, que consta de aproximadamente 25,647 pies cuadrados de espacio de oficinas en cinco edificios individuales de un solo piso en un entorno tipo parque ajardinado. La propiedad ocupa aproximadamente 2,42 acres e incluye 102 espacios de estacionamiento, de los cuales 52 están cubiertos. Los edificios se construyeron en 1981 y cuentan con un diseño arquitectónico clásico del desierto con jardines complementarios. La ubicación tiene una amplia fachada a la autopista 111, frente al ayuntamiento de Rancho Mirage y el Ritz Carlton. El activo brinda a un usuario la oportunidad de ocupar uno o más de los edificios y cobrar el alquiler del resto, o un inversor puede seguir arrendando las unidades, lo que supone una atractiva retención a largo plazo. Los nuevos propietarios también pueden optar por la posibilidad de convertirse en condominios que ofrezcan una flexibilidad y un valor aún mayores.
SOLO PASA POR AQUÍ. POR FAVOR, NO MOLESTE A LOS INQUILINOS

ARCHIVOS ADJUNTOS

69844-69848 Hwy 111 OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
2.383 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1981
Precio
4.758.296 €
Precio por m²
1.997,03 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
2.383 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,98 ha
Zonificación
PUDC
Parking
102 Espacios (20,98 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Patio
  • Aire acondicionado

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
689-040-015
Evaluación del terreno
853.919 €
Evaluación de las mejoras
1.557.148 €
Evaluación total
2.411.067 €
  • ID del anuncio: 35004244

  • Fecha en el mercado: 03/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 69844-69848 Highway 111, Rancho Mirage, CA 92270

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