Animal Care Center (AmeriVet) | 6981 N Nevada Highway 160
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Animal Care Center (AmeriVet) 6981 N Nevada Highway 160
Clínicas 375 m² En venta Pahrump, NV 89060 799.173 € (2.133,49 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Los hospitales veterinarios rara vez se trasladan debido a los altos costos de construcción y a la dificultad de retener a los mismos pacientes después de mudarse.
- El arrendamiento está estructurado para incluir una tarifa administrativa adicional del 5% que aumenta la rentabilidad. La tarifa administrativa NO se calcula en el NOI
- Esta inversión ofrece a los inversores potenciales una inversión «sin intervención» muy pasiva para los inversores locales y nacionales.
- Se espera que el tamaño del mercado mundial de servicios veterinarios alcance los 142 000 millones de dólares en 2025, con una tasa compuesta anual del 5,6% durante ese período.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
David Harrington
No de licencia B.1003120.CORP (NV)
David Harrington
No de licencia B.1003120.CORP (NV)
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 799.173 € | Tamaño del edificio | 375 m² |
| Precio por plaza | 799.173 € | N.º plazas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 7 % | Año de construcción | 1997 |
| Tipo de inmueble | Clínicas | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tamaño de la parcela | 0,25 ha |
| Precio | 799.173 € |
| Precio por plaza | 799.173 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7 % |
| Tipo de inmueble | Clínicas |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,25 ha |
| Tamaño del edificio | 375 m² |
| N.º plazas | 1 |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1997 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-051-16 | Evaluación de las mejoras | 135.185 € |
| Evaluación del terreno | 5.304 € | Evaluación total | 140.489 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
30-051-16
Evaluación del terreno
5.304 €
Evaluación de las mejoras
135.185 €
Evaluación total
140.489 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C (Asuntos generales) |
| C (Asuntos generales) |
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