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House of Platinum Cannabis 698 NE 167th St

Local 488 m² En venta Miami, FL 33162 3.745.578 € (7.672 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Absolute NNN Lease | Prórroga reciente de 10,75 años a petición del inquilino | Garantía corporativa | El alquiler aumenta un 10% cada 5 años
Área de alto tráfico | Más de 57,500 VPD | Una de las tres únicas vías de acceso directo a las playas del norte de Miami
Ubicación de relleno | Más de 199 000 residentes | Ingreso medio HH promedio de más de 108 000 dólares | Fuerte población diurna

Mejora sustancial para los inquilinos | Todas las renovaciones corren por cuenta y costo del inquilino | Excelente valor intrínseco | Alta barrera de entrada al submercado
Intercambio de 1 milla a Golden Glades: más de 550 000 VPD, proyecto de expansión de 908 millones de dólares
A menos de 3 millas de tres importantes desarrollos de uso mixto | 4.6 mil millones de dólares actualmente en desarrollo

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Asesores comerciales de Acropolis
FL CQ1057427

RWB N Miami Package

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Farmacia

Tamaño del edificio

488 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1956/2025

Precio

3.745.578 €

Precio por m²

7.672 €

Tasa de capitalización

7 %

Ingresos netos de explotación

262.190 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,40

Tamaño de la parcela

0,12 ha

Zonificación

BU-1 - La propiedad cuenta con la zonificación BU-1 que permite instalaciones de conveniencia minorista y de servicio que satisfacen las necesidades de los residenciales adyacentes.

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