Walgreens - Auburn, ME | 698 Minot Ave
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Walgreens - Auburn, ME 698 Minot Ave
Local 1.039 m² En venta Auburn, ME 04210 2.517.029 € (2.423 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Hard Corner | Intersección señalizada
- Quedan más de 7 años del plazo base
- Garantía corporativa | NASDAQ: WBA
- Arrendamiento extendido en 2019
- El alquiler aumenta un 5% cada 5 años (próximo aumento: 2027)
- Farmacia de autoservicio: sirve como una comodidad para que los clientes recojan medicamentos recetados
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta los Walgreens de 11.180 pies cuadrados ubicados en 698 Minot Avenue en Auburn, ME. Esta oferta incluye un arrendamiento prorrogado en 2019 durante más de 7 años con el plazo base, un aumento del 5% del alquiler cada 5 años (próximo aumento: 2027), lo que garantiza una inversión segura.
En cooperación con ParaSell, Inc., un corredor autorizado de Maine, el Lic. #AC90603332 BoR: Scott Reid - Lic. YO #AC90603332
En cooperación con ParaSell, Inc., un corredor autorizado de Maine, el Lic. #AC90603332 BoR: Scott Reid - Lic. YO #AC90603332
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.039 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1996
Precio
2.517.029 €
Precio por m²
2.423 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
157.314 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
De losa a losa
3,96 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,62 ha
Zonificación
Comm - Comercial
Parking
30 Espacios (28,88 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
90 m en Minot Ave
AMENITIES
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Walgreens
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1.039 m²
- 151,47 €
- Triple neto
- May. 2032
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Walgreens | Atención sanitaria y trabajo social | 1.039 m² | 151,47 € | Triple neto | May. 2032 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | AUBN-000208-000000-000143 | Evaluación de las mejoras | 895.833 € |
| Evaluación del terreno | 239.594 € | Evaluación total | 1.135.428 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
AUBN-000208-000000-000143
Evaluación del terreno
239.594 €
Evaluación de las mejoras
895.833 €
Evaluación total
1.135.428 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Walgreens - Auburn, ME | 698 Minot Ave
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