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Westgate Shopping Center 697 Wallace Rd
Locales 85 – 329 m² En alquiler Salem, OR 97304
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial Premiere Wallace Road
- Múltiples opciones disponibles
- Los recuentos de tráfico más altos en West Salem
- ¡Únete a Walgreens, Panda Express, Jamba, AT&T y otros!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 130 | 91 m² | 5 Años | 294,27 € /m²/año 24,52 € /m²/mes 26.710 € /año 2.226 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 150 | 85 m² | 5 Años | 294,27 € /m²/año 24,52 € /m²/mes 25.070 € /año 2.089 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 170 | 153 m² | 5 Años | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 44.318 € /año 3.693 € /mes | Triple neto (NNN) |
515 Taggart Dr - Planta 1, módulo 130
Fantástico espacio de oficina pequeño con dos oficinas privadas, un área de recepción de gran tamaño y un baño individual para personas con discapacidad. Los NNN anuales se estiman en 8,97 dólares e incluyen la basura y el mantenimiento de la climatización.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
525 Taggart Dr - Planta 1, módulo 150
Este espacio de 917 pies cuadrados sería ideal para cualquier cantidad de pequeñas empresas minoristas. No se permiten restaurantes ni oficinas. El precio estimado de NNN es de 8,97 dólares e incluye la basura y el mantenimiento del sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
525 Taggart Dr - Planta 1, módulo 170
Primera vez en el mercado desde que se construyó el centro comercial. Antiguo salón de bronceado. El precio estimado de NNN en 8,97 dólares incluye el aire acondicionado, la basura y el mantenimiento de la climatización.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 697 WALLACE RD , SALEM, OR 97304
| Espacio total disponible | 329 m² | Fachada | 111,56 m activado Wallace Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.879 m² |
| Parking | 542 Espacios | Superficie total del terreno | 7,58 ha |
| Inmuebles centrales | 6 | Año de construcción | 2007 |
| Espacio total disponible | 329 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 542 Espacios |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Fachada | 111,56 m activado Wallace Rd |
| Superficie bruta alquilable | 3.879 m² |
| Superficie total del terreno | 7,58 ha |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro comercial anclado en Walgreen está estratégicamente ubicado en Wallace Road, en un área donde concentran las necesidades diarias, minoristas y otros servicios. Cuenta con múltiples puntos de acceso y una excelente señalización y visibilidad. NOTA: No hay espacios disponibles que permitan el uso del restaurante o la venta de bebidas alcohólicas.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Westgate Shopping Center | 697 Wallace Rd
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