696 Palisade Ave
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696 Palisade Ave
Oficina 409 m² 50 % Alquilado En venta Teaneck, NJ 07666 1.875.978 € (4.589 €/m²) Tasa de capitalización 5,64 %
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RESUMEN EJECUTIVO
• ¡Propiedad del propietario/usuario!
• Consultorio dental en la planta principal: 2.200 pies cuadrados arrendados con 7 años de arrendamiento para terminar, con un alquiler anual de 95.000 dólares e incrementos
• El nivel inferior tiene 2.200 pies cuadrados
• 1,300 +/- SF están vacantes
• Se alquilan 900 +/- SF (mes a mes; puede quedar vacante para el usuario)
• Oficina dividida en zonas terrestres
• 3 (tres) baños
• La planta principal cuenta con 5 salas de tratamiento dental
• Generador de ingresos
• Dos (2) pisos con consultorio dental en el piso principal y
• Oficina en el nivel inferior
• Consultorios médicos privados
• 110 000$ +/- Ingresos brutos al año con aumentos
• Más una vacante para Upside
• Estacionamiento: 19 lugares en el lugar y en la calle
• Impuestos: 24.269 dólares (2023)
• Consultorio dental en la planta principal: 2.200 pies cuadrados arrendados con 7 años de arrendamiento para terminar, con un alquiler anual de 95.000 dólares e incrementos
• El nivel inferior tiene 2.200 pies cuadrados
• 1,300 +/- SF están vacantes
• Se alquilan 900 +/- SF (mes a mes; puede quedar vacante para el usuario)
• Oficina dividida en zonas terrestres
• 3 (tres) baños
• La planta principal cuenta con 5 salas de tratamiento dental
• Generador de ingresos
• Dos (2) pisos con consultorio dental en el piso principal y
• Oficina en el nivel inferior
• Consultorios médicos privados
• 110 000$ +/- Ingresos brutos al año con aumentos
• Más una vacante para Upside
• Estacionamiento: 19 lugares en el lugar y en la calle
• Impuestos: 24.269 dólares (2023)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
409 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1930/1999
Precio
1.875.978 €
Precio por m²
4.589 €
Tasa de capitalización
5,64 %
Ingresos netos de explotación
105.824 €
Porcentaje alquilado
50 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
204 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,39
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
B2 - Negocios
Parking
19 Espacios (46,48 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 121 m² | Oficinas | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 121 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 121 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 60-02507-0000-00003 | Evaluación de las mejoras | 1.047.181 € |
| Evaluación del terreno | 513.537 € | Evaluación total | 1.560.718 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
60-02507-0000-00003
Evaluación del terreno
513.537 €
Evaluación de las mejoras
1.047.181 €
Evaluación total
1.560.718 €
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