6957 Sebastopol Ave

RE/MAX Marketplace se enorgullece de presentar una oportunidad única de ser propietario de uno de los edificios comerciales más emblemáticos de Sebastopol. Ubicada en el corazón del centro de Sebastopol, esta propiedad emblemática de 1.920 pies cuadrados, que anteriormente albergaba a Jasper O'Farrell's, ofrece un potencial inigualable para los propietarios de negocios e inversores que buscan una ubicación privilegiada con un significado histórico.
Una oportunidad única
Este edificio no es solo una propiedad; es una parte de la historia de Sebastopol. Con el legado de albergar algunos de los bares más emblemáticos del condado de Sonoma, presenta una oportunidad única de ser propietario de un espacio lleno de cultura y encanto locales.
Ya sea un emprendedor que busca una nueva ubicación emblemática, un inversor que busca oportunidades de valor agregado o un propietario de un negocio dispuesto a establecer raíces en el próspero mercado de Sebastopol, esta propiedad ofrece la flexibilidad y el potencial para hacer realidad su visión.
Enclavada en la famosa región vinícola del condado de Sonoma, Sebastopol es famosa por su espíritu progresista y su atractivo único, que atrae tanto a lugareños como a turistas. La vibrante energía de la ciudad y el próspero mercado hacen que este lugar sea ideal para las empresas que buscan conectarse con la comunidad y capitalizar un crecimiento constante.

Puntos destacados de la propiedad
* Ubicación destacada: Situado en la avenida Sebastopol, un bullicioso corredor comercial conocido por su vibrante mezcla de restaurantes, boutiques, galerías de arte y más. Justo al lado de la autopista 12, esta ubicación central garantiza una excelente visibilidad, un alto tráfico peatonal y un fácil acceso.
* Fachada encantadora: los grandes escaparates y un exterior acogedor crean una presencia atractiva para exhibir productos o servicios.
* Área de patio privado: un amplio patio privado agrega un valor significativo, ya que ofrece versatilidad para cenas al aire libre, eventos o interacción con los clientes. Ya sea que esté imaginando un comedor acogedor al aire libre, una acogedora taberna al aire libre o un espacio tranquilo para exhibiciones o reuniones comerciales, el patio brinda oportunidades ilimitadas para extender su negocio más allá de las paredes del edificio.
* Diseño interior flexible: el plano de planta abierto con techos altos permite una amplia gama de usos y una fácil personalización. La barra integrada existente puede conservarse para las empresas que buscan un entorno hotelero o quitarse para adaptarla a otros usos.
* Flexibilidad de zonificación (CD: Central Core): la zonificación de Central Core mejora el potencial de esta propiedad, ya que permite una variedad de usos, como oficinas, tiendas, restaurantes, negocios orientados a los servicios e incluso desarrollos de viviendas asequibles o de uso mixto. Ventajas clave
* Visibilidad y acceso incomparables: la avenida Sebastopol es una puerta de entrada a la ciudad, lo que garantiza la exposición al tráfico peatonal y vehicular.
* El atractivo histórico se combina con el potencial moderno: la propiedad combina un rico legado con una versatilidad moderna, lo que ofrece a los compradores la oportunidad de crear algo realmente especial.
* Flexibilidad dinámica de zonificación: ya sea que esté imaginando una boutique minorista, un restaurante, una oficina o un concepto de uso mixto, la zonificación de Central Core ofrece infinitas posibilidades.
Detalles de zonificación del CD
El Distrito Central Central (CD) está diseñado para preservar, mejorar y hacer crecer el centro histórico de Sebastopol como el corazón cultural y económico de la ciudad. Esta designación de zonificación proporciona:
* Flexibilidad comercial: ideal para tiendas minoristas, restaurantes, espacios de oficinas y servicios personales. Ya sea que esté imaginando una tienda boutique, un restaurante exclusivo o un espacio de trabajo creativo, las opciones son infinitas.
* Oportunidades residenciales: se fomentan los desarrollos de uso mixto y los proyectos de viviendas asequibles, lo que permite combinar el crecimiento comercial y residencial para aumentar la vitalidad del centro de la ciudad.
* Usos centrados en la comunidad: la zonificación de los CD apoya a las galerías de arte, los centros culturales y otros servicios que contribuyen al carácter único de Sebastopol.
* Potencial personalizable: la zonificación apoya la reurbanización y las mejoras, y ofrece un lienzo en blanco para crear una propiedad comercial o de usos múltiples moderna y próspera.
Esta zonificación garantiza que la propiedad no sea solo una inversión estática, sino una plataforma para un crecimiento dinámico en una ubicación privilegiada.

¡No te lo pierdas
Esta es tu oportunidad de hacerte con una parte de la historia de Sebastopol y dejar tu huella en el corazón de la región vinícola del condado de Sonoma. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita privada y explorar las interesantes oportunidades que ofrece esta propiedad.