6957-59 S Wabash Ave
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6957-59 S Wabash Ave
Edificio residencial 19 unidades 2.043.618 € (107.559 €/Unidad) Tasa de capitalización 9,07 % Chicago, IL 60637
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Completamente renovado pero
- Cocinas y baños nuevos
- Servicio eléctrico de 1200 amperios
- Dieciséis (16) 2Bd/1Ba y tres (3) 3Bd/1Ba
- HVAC individual
- Lavadora y secadora en la unidad
RESUMEN EJECUTIVO
Kiser Group se complace en ofrecer en exclusiva la compra del 6957 S. Wabash, un edificio de apartamentos de diecinueve (19) unidades
ubicado en el barrio Grand Crossing del lado sur de Chicago. Ubicado justo al norte de Chatham, se encuentra el 6957 S. Wabash
ubicado en una tranquila cuadra de Park Mano, aproximadamente a 2 cuadras de la estación de tren «El» de la Línea Roja de Chicago, en la calle 69
y la autopista Dan Ryan.
6957 S. Wabash se compone de dieciséis (16) unidades de 2 Bd/1 Ba y tres (3) unidades de 3 Bd/1 Ba. Cada unidad cuenta con una cámara abierta y
diseño espacioso que consta de pisos de madera, grandes salas de estar independientes y apartamentos decorados individualmente. Las mejoras recientes en el edificio consisten, entre otras, en: un calentador de agua más nuevo (2019), un servicio eléctrico de 1200 amperios, una lavadora/secadora en la unidad y electrodomésticos de acero inoxidable.
6957 S. Wabash ofrece al inversor una oportunidad increíble de adquirir un activo estabilizado y con flujo de caja en
El barrio Grand Crossing de Chicago. Con la operación actual desde el primer día, el inversor obtendrá una tasa de capitalización superior al 9% y una rentabilidad en efectivo del 13,5%.
ubicado en el barrio Grand Crossing del lado sur de Chicago. Ubicado justo al norte de Chatham, se encuentra el 6957 S. Wabash
ubicado en una tranquila cuadra de Park Mano, aproximadamente a 2 cuadras de la estación de tren «El» de la Línea Roja de Chicago, en la calle 69
y la autopista Dan Ryan.
6957 S. Wabash se compone de dieciséis (16) unidades de 2 Bd/1 Ba y tres (3) unidades de 3 Bd/1 Ba. Cada unidad cuenta con una cámara abierta y
diseño espacioso que consta de pisos de madera, grandes salas de estar independientes y apartamentos decorados individualmente. Las mejoras recientes en el edificio consisten, entre otras, en: un calentador de agua más nuevo (2019), un servicio eléctrico de 1200 amperios, una lavadora/secadora en la unidad y electrodomésticos de acero inoxidable.
6957 S. Wabash ofrece al inversor una oportunidad increíble de adquirir un activo estabilizado y con flujo de caja en
El barrio Grand Crossing de Chicago. Con la operación actual desde el primer día, el inversor obtendrá una tasa de capitalización superior al 9% y una rentabilidad en efectivo del 13,5%.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.043.618 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 107.559 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tasa de capitalización | 9,07 % | Tamaño del edificio | 1.417 m² |
| N.º de unidades | 19 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1918 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 2.043.618 € |
| Precio por unidad | 107.559 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,07 % |
| N.º de unidades | 19 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 1.417 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1918 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | - | 72 |
| 3+1 | 3 | - | 88 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Transit Score®
Transporte público excelente (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20-22-313-022-0000 | Evaluación de las mejoras | 97.797 € |
| Evaluación del terreno | 9.177 € | Evaluación total | 106.974 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
20-22-313-022-0000
Evaluación del terreno
9.177 €
Evaluación de las mejoras
97.797 €
Evaluación total
106.974 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3, Chicago |
| R3, Chicago |
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STREET VIEW
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6957-59 S Wabash Ave
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