FOR SALE: Prime Miami Industrial Property 6955 NW 52nd St

EN VENTA: Propiedad industrial de primera calidad en Miami, FL (perfecta para un inversor o usuario propietario)
State Street Realty, como asesor exclusivo, se complace en ofrecer a inversores calificados la oportunidad de adquirir una participación del 100% en 6955 NW 52 Street (el «edificio» o la «propiedad»), un edificio industrial flexible de más de 43,091 pies cuadrados ubicado en el área oeste del aeropuerto de Miami, el submercado industrial con mejor desempeño de Miami.
¡Descubra una oportunidad única de ser propietario de una propiedad industrial estratégica ubicada en el codiciado submercado del Miami Airport West!
Esta codiciada y versátil propiedad es un edificio independiente de oficinas, instalaciones flexibles y almacenes de aproximadamente 43.091 pies cuadrados, estratégicamente ubicado en el corazón del submercado de Miami Airport West. Esta propiedad ofrece una accesibilidad excepcional a las principales carreteras, lo que garantiza un acceso sin problemas a todas las áreas del condado de Miami-Dade.
El edificio tiene una ubicación céntrica cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, el Puerto de Miami, Doral y Miami Springs, y ofrece un acceso sin igual a una variedad dinámica de servicios, que incluyen restaurantes, bancos, hoteles, centros comerciales y comunidades residenciales.
Con techos altos, un amplio espacio de almacenamiento y modernos muelles de carga, esta propiedad está diseñada para albergar diversas operaciones industriales y de oficinas. El diseño de la propiedad permite un flujo de trabajo eficiente, con un amplio estacionamiento y cercas seguras que mejoran la funcionalidad y la seguridad.
Ubicada en una próspera zona comercial, esta propiedad está rodeada de una amplia gama de negocios y está a solo minutos del aeropuerto internacional de Miami y del puerto de Miami. Esta ubicación privilegiada brinda comodidad y un importante potencial de crecimiento.
Esta propiedad privilegiada cuenta con un entorno tranquilo y exuberante que mejora su atractivo y proporciona un telón de fondo sereno para su diversa base de inquilinos. Actualmente, el edificio 6955 está ocupado en un 96%, lo que representa una inversión sólida con un fuerte potencial de ingresos por alquiler.
Miami es el mercado industrial con mejor desempeño de los Estados Unidos. La sólida demografía de Miami, que ocupa el puesto #1 en el país en cuanto a migración neta nacional e internacional, no muestra signos de desaceleración. Además, el crecimiento de la población se está comprimiendo hasta convertirse en una oferta limitada de terrenos industriales en Miami, lo que agrava la ya limitada oferta de tierra disponible para el desarrollo industrial futuro. Miami tiene el segundo inventario industrial per cápita más bajo de los siete mercados industriales más grandes del país.
A medida que las fuerzas macrodemográficas sigan haciendo que la población se desplace hacia el Cinturón del Sol, el mercado industrial del sur de Florida seguirá teniendo un buen desempeño y un crecimiento constante que no solo absorberá los espacios industriales vacíos y aumentará los alquileres, sino que también consolidará la posición del sur de Florida como «la puerta de entrada de los Estados Unidos al mundo». No pierda la oportunidad de capitalizar el floreciente sector comercial e industrial de Miami.
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