Waterford Villas 6954 SW 5th St

ESTRUCTURA BURSÁTIL PREFERIDA DISPONIBLE DE HASTA 2,5 MM
Ubicadas en el corazón de uno de los mercados de alquiler más demandados de EE. UU., Waterford Villas ofrece una enorme propuesta de valor tanto para inversores como para inquilinos. Con una construcción completamente construida con bloques de concreto y estuco, unidades renovadas en todas partes, techos a dos aguas duraderos y excelentes comodidades para este tipo de propiedad, Waterford está bien posicionada en todos los sentidos como un activo multifamiliar.
La demanda de vivienda en el sur de Florida y, de hecho, en los Estados Unidos, sigue superando a la oferta. Los altos costos de materiales y construcción siguen haciendo que los alquileres de las nuevas construcciones suban cada vez más. Como resultado, una gran parte de la población de estos mercados se ve obligada a comprar viviendas nuevas de alquiler de clase A a un precio reducido, por lo que se ve obligada a buscar alternativas que ofrezcan una mejor relación calidad-precio.
Estos residentes calificados invariablemente recurren a unidades de alquiler preexistentes y bien mantenidas, como Waterford Villas. En tiempos de recesión, estas unidades siguen siendo la columna vertebral del mercado de viviendas de alquiler del sur de Florida, lo que las convierte en inversiones sólidas en todos los entornos económicos. Históricamente, la ocupación y la demanda se han mantenido constantes en este sector, en momentos en que las propiedades de clase A han tenido una ocupación mucho menor o han tenido que ofrecer concesiones extremas.
Las tarifas de los seguros de propiedad, que anteriormente constituían un importante punto de presión para los inversores en Florida en los últimos 3 años, comenzaron a normalizarse a partir del cuarto trimestre de 2024. Las reaseguradoras han comenzado a reingresar al mercado y las tasas se han reducido significativamente, especialmente en los activos de CBS de larga data, como Waterford Villas.
En todos los casos, Waterford Villas ofrece a los residentes una opción extremadamente atractiva para viviendas de alquiler asequibles y de calidad en un mercado tan competitivo y de alta demanda. Estas unidades de un solo piso ofrecen la sensación y la accesibilidad de una casa unifamiliar a un costo de alquiler mucho más bajo para el inquilino. Como resultado, unidades como estas realmente constituyen la columna vertebral del mercado de alquiler del sur de Florida.
Waterford Villas se encuentra cerca de Rock Island Road (consulte mapas y vistas aéreas), un importante corredor norte-sur que conecta directamente con la autopista de peaje y la interestatal 95 de Florida. Estas unidades también se encuentran a poca distancia en auto o en coche compartido del centro de Fort Lauderdale, Wilton Manors, Oakland Park, las playas de la costa atlántica y mucho más. En las inmediaciones del complejo hay varios cientos de viviendas unifamiliares de alto valor. Un corto trayecto en coche por el vecindario circundante muestra muchas casas valiosas y bien mantenidas.
Waterford Villas también ofrece una excelente ventaja de inversión. El crecimiento de los alquileres en esta área es históricamente sólido y, con algunas mejoras adicionales y nuevas estrategias de administración, los alquileres pueden aumentarse y maximizar aún más la rentabilidad en los 12 a 24 meses siguientes a la adquisición.
Ubicación privilegiada, excelentes comodidades, construcción duradera, ¡excelente ventaja!