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695 E Norman Rd
Nave 36.920 m² Edificio de 4 estrellas En venta San Bernardino, CA 92408
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Certificado LEED
- 36 pies de altura libre y cancha para camiones de 188 pies
- Edificio independiente
- Servicio de 2.000 amperios (277/480 V), trifásico, 4 alambres
RESUMEN EJECUTIVO
y ofrece a las empresas el espacio más competitivo del sur de California. El edificio 9 cuenta con un excelente acceso a servicios aéreos, ferroviarios y
autopistas interestatales. AllianceCalifornia se encuentra en la intersección de las autopistas I-10, I-215 e I-210, lo que brinda una excelente
red de transporte para posibles usuarios. El edificio cuenta con características de última generación, que incluyen 36 pies de altura libre y 188 pies
Cancha para camiones, 62 puertas para muelles, un sistema de rociadores ESFR, 182 espacios de estacionamiento para automóviles y 115 espacios de estacionamiento para remolques.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Altura interior del techo | 10,97 m |
| Tamaño de la parcela | 7,46 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 62 |
| Estado de construcción | Propuesto | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 36.920 m² | Zona de oportunidad |
Sí
|
| N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 7,46 ha |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Superficie bruta alquilable | 36.920 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2025 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 10,97 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 62 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Certificado LEED
- Patio
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Este espacio industrial ofrece 4,332 pies cuadrados de espacio para oficinas, 62 puertas de muelle, 31 niveladores de muelle, 2 puertas de entrada y 2000 amperios de potencia (277/480 voltios, trifásico, 4 cables).
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 36.883 m² | Naves | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 36.883 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 36.883 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Este espacio industrial ofrece 4,332 pies cuadrados de espacio para oficinas, 62 puertas de muelle, 31 niveladores de muelle, 2 puertas de entrada y 2000 amperios de potencia (277/480 voltios, trifásico, 4 cables).
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 41.893.746 € | Evaluación total | 41.893.746 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IND (Industrial) |
| IND (Industrial) |
Elaborado por
695 E Norman Rd
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