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6944 W Fort St
Flex 314 m² En alquiler Detroit, MI 48209
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ASPECTOS DESTACADOS
- Propiedad minorista o flexible de 3,380 pies cuadrados en venta o arrendamiento.
- Nuevos sistemas de climatización, baños y cocina
- Estacionamiento cercado de 30 x 100 pies.
- Zonificación general del distrito comercial B4
- Ideal para negocios internacionales
- Financiamiento para vendedores disponible.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 314 m² | 1-30 Años | 139,39 € /m²/año 11,62 € /m²/mes 43.771 € /año 3.648 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Presentamos una propiedad flexible/comercial de 3.380 pies cuadrados con zonificación B4, que abre la puerta a una amplia gama de posibilidades comerciales. Esta propiedad ofrece un inmenso potencial para las empresas que buscan beneficiarse del desarrollo del puente Gordie Howe. El diseño abierto permite una multitud de usos, complementado con un generoso estacionamiento cercado de 30 x 100 pies. Con la financiación disponible para el vendedor, esta propiedad presenta una propuesta atractiva para los usuarios/inversores que buscan una ubicación privilegiada en un entorno en crecimiento área de Detroit.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Patio
- Techo a la vista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6944 W FORT ST , DETROIT, MI 48209
| Espacio total disponible | 314 m² | Superficie bruta alquilable | 340 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1916 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 314 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 340 m² |
| Año de construcción | 1916 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situado en el corazón del desarrollo del Puente Internacional Gordie Howe, justo a lo largo de la I-75, este establecimiento está convenientemente ubicado cerca del punto de entrada a los EE. UU. La construcción del puente se completará el año que viene, lo que convierte a esta propiedad en una ubicación privilegiada para las empresas que buscan capitalizar el aumento del tráfico y el desarrollo de la zona.
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Visibilidad de la autopista
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
6944 W Fort St
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