Shops at Grand Parkway and Spring Stuebner 6941 Spring Stuebner Rd

PRECIO REDUCIDO!!
Shops at Grand Parkway es un centro comercial de 17.600 pies cuadrados con múltiples inquilinos arrendado al 100 por ciento, ubicado en Spring, Texas. Los inquilinos son una combinación complementaria de negocios que no usan Internet y están orientados al servicio, como Smokers Corner, Leslie's Pool Mart, True Image Orthodontics, Tea Amor Boba Shop y The Dog Stop. Todos los contratos de arrendamiento actuales son de triple red y contienen garantías corporativas y personales. El edificio es una construcción nueva (2022) con un atractivo diseño arquitectónico y está situado en 2.14 acres con un amplio estacionamiento pavimentado.
La propiedad en cuestión se encuentra en Spring Stuebner Road, en la intersección señalizada con Grand Parkway. El centro se beneficia de una excelente visibilidad en la autopista y de un elevado tráfico de 31.621 vehículos por día. El establecimiento está muy cerca de muchas tiendas nacionales y regionales, como The Home Depot, F45, Action Behavior Centers, Sunoco, Cavender's Boot City, Target, TJ Maxx, Burlington, Michaels, ULTA Beauty, Five Below, Orange Theory Fitness, Hobby Lobby, Academy Sports + Outdoors, LA Fitness, Whataburger, Chicken Salad Chick, Whataburger, Starbucks, Cinemark, Planet Fitness, Petaburger Co, Dollar Tree, Walmart Supercenter y muchos otros.
- Centro comercial vecinal de 17.600 pies cuadrados con múltiples inquilinos ubicado en un área de alto crecimiento
Arrendado al 98% | Todos los arrendamientos actuales son de triple neto e incluyen garantías
Variedad de inquilinos: minoristas nacionales y locales resistentes a Internet
Los alquileres promedio actuales están por debajo del mercado
Nueva construcción (2022) con una atractiva arquitectura moderna | Situada en una parcela de 2.14 acres con un amplio estacionamiento pavimentado en la parte delantera y trasera del edificio
Excelente visibilidad de la autopista | Ubicado en la intersección señalizada de Spring Stuebner Road y Grand Parkway | El tráfico acumulado supera los 31.621 vehículos por día
Justo enfrente de los apartamentos Magnolia at Springs, de reciente construcción (2020) (336 unidades) | La propiedad se encuentra a pocos pasos
Área circundante altamente próspera | El ingreso familiar promedio es de 112.737 dólares en un radio de una milla; 122.687 dólares en un radio de tres millas; y 126.330 dólares en un radio de cinco millas
Comunidad densamente poblada con más de 213 660 residentes en un radio de cinco millas y una gran fuerza laboral diurna de 44 104 personas en un radio de cinco millas
Spring se encuentra en el norte del condado de Harris | Se encuentra dentro del área metropolitana de Houston-The Woodlands-Sugar Land | Alberga la sede oficial de ExxonMobil, que alberga a más de 9,000 empleados