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694-696 West Ave

Local 1.579 m² 100 % Alquilado En venta Norwalk, CT 06850 8.342.425 € (5.282 €/m²) Tasa de capitalización 6,76 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente ubicación, no muy lejos de la I-95 y del cruce de la Ruta 7.

RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad bien ubicada y muy estable con arrendamientos a largo plazo con alquileres razonables y gastos totalmente reembolsables (excepto los estructurales), incluida la administración, está disponible para la venta

Marketing Brochure/Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

1.579 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1927

Precio

8.342.425 €

Precio por m²

5.282 €

Tasa de capitalización

6,76 %

Ingresos netos de explotación

563.760 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,38

Tamaño de la parcela

0,41 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

CBDB - Negocio comercial

Parking

60 Espacios (37,99 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

53 m en West Ave

AMENITIES

Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

Minorista
1.115 m²
402,82 €
Triple neto
Jun. 2028

CVS Health está creando un mundo de salud en torno a cada consumidor. Su alcance incomparable les permite brindar atención médica asequible y de alta calidad cuando y como las personas elijan. Tienen la misión de ofrecer experiencias superiores y más conectadas, reducir el costo de la atención y mejorar la salud y el bienestar de las personas a las que atienden. Como empresa líder en soluciones de salud, ofrecen múltiples canales para acceder a la atención médica a nivel local y nacional. Su sólida presencia en la comunidad, su enfoque tecnológico avanzado y su compromiso inigualable con millones de personas les permiten brindar una atención médica de alta calidad, personalizada y asequible. Guiados por su propósito, CVS Health® está creando un mundo entero de atención médica en torno a todas y cada una de las personas a las que atienden, sin importar en qué punto de su viaje se encuentren. Escuchan, muestran empatía y ofrecen soluciones innovadoras que satisfacen las necesidades únicas de las personas y se ganan su lealtad. Porque la forma en que prestan sus servicios es tan importante como lo que ofrecen.