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693 E Lincoln Ave
Locales 141 m² En alquiler Mount Vernon, NY 10552
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 695 | 141 m² | 3,48 metros | Negociable | 493,50 € /m²/año 41,13 € /m²/mes 69.689 € /año 5.807 € /mes | Más todos los servicios básicos |
1.ª planta, módulo 695
Espacio listo para la mudanza. La última tienda que queda en una concurrida franja comercial. Únase a St. Kirollos' Deli, Mount Vernon House of Wings, Tresses X Sandrine Beauty Lounge y Omar's Dry Cleaning. Estacionamiento trasero para inquilinos, estacionamiento con parquímetro en E. Lincoln Ave. para clientes. El centro comercial está convenientemente ubicado justo al otro lado de la frontera con Pelham y justo al lado de la salida 6 de la autopista Hutchinson River Parkway.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,48 metros
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Accesible en sillas de ruedas
- Plano de planta abierto. 2 oficinas. Almacenamiento. Salida trasera.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 693 E Lincoln Ave , Mount Vernon, NY 10552
| Espacio total disponible | 141 m² | Superficie bruta alquilable | 331 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 141 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 331 m² |
| Año de construcción | 2000 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
Acerca del inmueble
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693 E Lincoln Ave
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