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6928 Owensmouth Avenue 6928 Owensmouth Ave

Oficina 1.115 m² 27 % Alquilado En venta Canoga Park, CA 91303 3.608.695 € (3.237 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Renovado en 2010 con paneles solares e iluminación LED
Acceso de seguridad para un entorno seguro y controlado

Algunas unidades tienen ventanas que se pueden abrir
A 2 minutos del centro comercial Topanga Village, de 2,1 millones de pies cuadrados, del centro de prácticas de Los Ángeles Rams y de numerosos apartamentos y edificios de oficinas

RESUMEN EJECUTIVO

Presentando una excelente oportunidad de inversión, el 12,001 RSF, ¿de 2 pisos? El edificio Ice en el 6928 de la avenida Owensmouth encarna la funcionalidad y la comodidad modernas. La propiedad, renovada en 2010 y con paneles solares e iluminación LED, ofrece operaciones sostenibles y rentables. Con comodidades que incluyen un ascensor, un estacionamiento seguro con una proporción de 3,25/1000 (cubierto, descubierto, individual y en tándem) y un acceso seguro, garantiza un entorno seguro y sin interrupciones. Está ubicado en las afueras del Warner Center y a solo unos minutos del centro comercial Topanga Village, del centro de prácticas de Los Ángeles Rams y de varios rascacielos o? Edificios de hielo y complejos de apartamentos de mediana altura, esta propiedad presenta una oportunidad atractiva para una amplia variedad de o? Usos de hielo.

Sale Flyer with Floor Plans

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Usuario propietario

Condición de venta

Intercambio 1031

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Clínica médica

Tamaño del edificio

1.115 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1988/2010

Precio

3.608.695 €

Precio por m²

3.237 €

Porcentaje alquilado

27 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

3 Plantas

Tamaño de planta tipo

557 m²

De losa a losa

3,35 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,98

Tamaño de la parcela

0,11 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

Parking

39 Espacios (10,76 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Parcela vallada

Sistema de seguridad

Estación de carga de coches

Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Pl. 2-módulo 104
127 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

Esta antigua oficina de abogados cuenta con 2 oficinas con ventanas (con ventanas que se pueden abrir), 2 oficinas internas, recepción y área de almacenamiento/cocina.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Pl. 2-módulo 104	127 m²	Oficinas	Construcción total	Ahora

Tamaño

127 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

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6928 Owensmouth Ave, Canoga Park, CA - VISTA AÉREA vista de mapa - Image2

Walk Score®

Muy accesible a pie (80)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (86)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	2138-007-027	Evaluación de las mejoras	1.194.496 € (2024)
Evaluación del terreno	796.329 € (2024)	Evaluación total	1.990.825 € (2024)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

2138-007-027

Evaluación del terreno

796.329 € (2024)

Evaluación de las mejoras

1.194.496 € (2024)

Evaluación total

1.990.825 € (2024)

(818) 324-5386

CONTACTO

Christian Hayes
SVN | Rich Investment Real Estate Partners

ID del anuncio: 34639007
Fecha en el mercado: 28/01/2025
Última actualización:
Dirección: 6928 Owensmouth Ave, Canoga Park, CA 91303

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