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Champions Stonebridge 6927 FM 1960 Rd W
Locales 139 – 324 m² En alquiler Houston, TX 77069
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- El Champions Stonebridge, anclado en Target, ofrece excelentes oportunidades de marca con letreros monumentales a lo largo del principal corredor comercial del noroeste de Houston.
- Los edificios más nuevos cuentan con fachadas de piedra que son visibles para los 60.000 conductores diarios que pasan por el centro.
- A solo siete minutos en coche del centro comercial Willowbrook, que alberga marcas nacionales como Old Navy, Dick's Sporting Goods y Nordstrom Rack.
- Con ocho puntos de entrada a lo largo de la calle colindante, el centro brinda un acceso conveniente para los consumidores.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6927C | 139 – 324 m² | Negociable | 289,35 € /m²/año 24,11 € /m²/mes 93.734 € /año 7.811 € /mes | Triple neto (NNN) |
6927 FM 1960 Rd W - Planta 1, módulo 6927C
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado entre Bedrock City Comics y Five Guys
- Paquete TI
- Espacio de primera generación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INQUILINOS EN CHAMPIONS STONEBRIDGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Target
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- 11.513 m²
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- Spec's Liquor
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- 952 m²
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- Five Guys
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- 251 m²
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- T-Mobile
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- 176 m²
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- -
- Taco Bell
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- 164 m²
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- Trustmark
- Empresa financiera
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- 223
- Nacional
Fundada en 1889, Trustmark es una de las instituciones financieras más sólidas y respetadas del Sur, compuesta por profesionales que atienden a clientes en ubicaciones de Alabama, Florida, Misisipi, Tennessee y Texas. Ofrecen una amplia gama de servicios de banca personal y empresarial, desde banca personal y gestión patrimonial hasta cuentas corrientes para pequeñas empresas y préstamos comerciales grandes y complejos. A través de sus subsidiarias, incluidas Trustmark National Bank, Trustmark Investment Advisors, Inc., y Fisher Brown Bottrell Insurance, Inc., llevan años prestando servicios a familias, empresas y comunidades. Creen en la construcción de relaciones sólidas con los clientes y se esfuerzan por conocerlos y entenderlos. Se dan cuenta de la confianza que los clientes depositan en su institución financiera y esperan demostrar el valor que hay detrás de su nombre cuando los clientes se unan a la familia Trustmark.
- Wells Fargo
- Banco
- -
- -
- 11.658
- Internacional
Wells Fargo es una compañía líder mundial de servicios financieros con sede en San Francisco y oficinas centrales en las principales ciudades de los Estados Unidos. Se enorgullece de prestar servicios a muchos hogares y a muchas pequeñas empresas en los EE. UU. Ofrecen un conjunto diversificado de productos y servicios bancarios, de inversión e hipotecarios, así como de financiación comercial y de consumo, a través de sus segmentos operativos declarables: banca de consumo y préstamos, banca comercial, banca corporativa y de inversión y administración de patrimonio e inversiones. Wells Fargo tiene oficinas en todo el mundo para ayudar a sus clientes empresariales a tener éxito a escala internacional. Fuera de los EE. UU., se centran en prestar servicios bancarios a grandes clientes corporativos, gubernamentales e instituciones financieras. Cuentan con experiencia y servicios en todo el mundo para ayudar a sus clientes a mejorar sus ganancias, gestionar el riesgo y desarrollar oportunidades en el mercado global.
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Target | - | 11.513 m² | - | - | - |
| Spec's Liquor | - | 952 m² | - | - | - |
| Five Guys | - | 251 m² | - | - | - |
| T-Mobile | - | 176 m² | - | - | - |
| Taco Bell | - | 164 m² | - | - | - |
| Trustmark | Empresa financiera | - | - | 223 | Nacional |
| Wells Fargo | Banco | - | - | 11.658 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6927 FM 1960 RD W , HOUSTON, TX 77069
ACERCA DEL INMUEBLE
Situado en la concurrida esquina de Cutten Road y Cypress Creek Parkway (FM 1960), Champions Stonebridge ofrece excelentes oportunidades de marca en un centro comercial establecido. El centro fue construido en 2006 y cuenta con hermosas fachadas de piedra, letreros monumentales y ocho entradas para un cómodo acceso. Con la colaboración de Target, la diversificada lista de inquilinos también incluye marcas nacionales como T-Mobile, Taco Bell, Five Guys, Trustmark Bank, Wells Fargo y Spec's. Un total de 60 000 conductores pasan por el centro a diario, dada la proximidad a los principales centros de empleo, incluidos el Hospital Willowbrook y el Lone Star College System, y al corredor minorista circundante. El centro comercial Willowbrook está a solo siete minutos en coche y cuenta con grandes tiendas como Old Navy, Dick's Sporting Goods y Nordstrom Rack. Champions Stonebridge también se beneficia de su proximidad a los densos barrios residenciales de los alrededores, que seguramente pasarán por allí en sus desplazamientos diarios. En un radio de 8 kilómetros, 310 594 ciudadanos y 122 808 empleados suman un gasto total de 2.900 millones de dólares para los consumidores, y el ingreso promedio de los hogares en un radio de 1 milla del centro es de 89.982 dólares.
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización del monumento
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA DE WILLOWBROOK
La zona de Willowbrook se encuentra en la parte noroeste de Houston, bordeada por Sam Houston Tollway, State Highway 249 y Farm to Market Road 1960, todas ellas autopistas principales. Gran parte del comercio minorista de Willowbrook se encuentra a lo largo de las principales vías que bordean la localidad, especialmente FM 1960 y Veterans Memorial Drive. La zona alberga el centro comercial súper regional Willowbrook Mall, de 1,5 millones de pies cuadrados, que se beneficia de su ubicación en uno de los corredores de mayor crecimiento de la ciudad y es un punto de referencia para la zona. Este popular centro comercial recibe a más de 19 millones de compradores al año, con un gasto medio cercano a los 120 dólares por viaje de compras.
La base de inquilinos de la zona abastece principalmente al mercado local e incluye un Focus Physique Fit, Hobby Lobby, Kroger y Randalls. En la última década, la construcción de comercios minoristas ha sido limitada, y los alquileres solicitados aquí son ligeramente superiores a los de Houston en general.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Five Guys | - | - | 0 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 3 min. a pie |
| Taco Bell | Comida rápida | - | 3 min. a pie |
| Jimmy John's | Comida rápida | $ | 4 min. a pie |
| Chick-Fil-A | - | - | 5 min. a pie |
| McAllisters | Panadería | - | 13 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 17 min. a pie |
| In-N-Out Burger | - | - | 17 min. a pie |
| Campioni Restaurant | Italiano | $$$ | 18 min. a pie |
| Gyu-Kaku Japanese BBQ | Japonés | $$ | 19 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Origin Bank | Banco | 6 min. a pie |
| Best Buy | Electrónica de consumo | 10 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 11 min. a pie |
| The Vitamin Shoppe | Alimentación saludable | 13 min. a pie |
| Bath & Body Works | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 15 min. a pie |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 15 min. a pie |
| Michaels | Arte/Artesanía | 15 min. a pie |
| Marshalls | Grandes almacenes | 20 min. a pie |
| HomeGoods | Otros comercios minoristas | 20 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
171 habitaciones
5 min. en coche
|
| Residence Inn |
96 habitaciones
5 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
72 habitaciones
4 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
74 habitaciones
4 min. en coche
|
| Home2 Suites by Hilton |
108 habitaciones
5 min. en coche
|
| Extended Stay America Suites |
104 habitaciones
6 min. en coche
|
| Candlewood Suites |
83 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hyatt Place |
130 habitaciones
8 min. en coche
|
| Staybridge Suites |
114 habitaciones
9 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
125 habitaciones
10 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Eric Drymalla, Commercial Leasing & Investment Sales
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE TARANTINO PROPERTIES, INC.
Elaborado por
Champions Stonebridge | 6927 FM 1960 Rd W
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