6921-6929 Atlantic Ave
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6921-6929 Atlantic Ave
Local 591 m² 100 % Alquilado En venta Bell, CA 90201 2.405.100 € (4.069 €/m²) Tasa de capitalización 5,06 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión automotriz para varios inquilinos en la ciudad de Bell, California. Edificio de 5 unidades con 7 compartimentos para automóviles para un total de 6,362 pies cuadrados en 17,685 pies cuadrados de terreno.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
591 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1960
Precio
2.405.100 €
Precio por m²
4.069 €
Tasa de capitalización
5,06 %
Ingresos netos de explotación
121.651 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,36
Tamaño de la parcela
0,16 ha
Zonificación
BLC3* - Ciudad comercial general de Bell.
Parking
20 Espacios (33,84 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
37 m en Atlantic Ave
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
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Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6325-023-015 | Evaluación total | 1.716.555 € |
| Evaluación del terreno | 1.116.011 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 600.544 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6325-023-015
Evaluación del terreno
1.116.011 €
Evaluación de las mejoras
600.544 €
Evaluación total
1.716.555 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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