6920 N Dale Mabry Hwy
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6920 N Dale Mabry Hwy
Clínicas 1.996 m² En venta Tampa, FL 33614 9.208.795 € (4.613,79 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilino médico multidisciplinario: el consultorio incluye cinco (5) médicos con especialización en medicina deportiva, medicina funcional y más.
- Responsabilidades mínimas del propietario: arrendamiento de NNN en el que el inquilino es responsable del CAM, los impuestos a la propiedad y el seguro.
- Ubicación estratégica: la propiedad está ubicada en North Dale Mabry, el corredor minorista más grande de Tampa, con un tráfico diario promedio de 64,000 AADT
- Importantes mejoras de capital recientes: el inquilino completará una construcción mínima de 4 millones de dólares, lo que demuestra una gran dedicación a la ubicación.
- Flujo de caja estabilizado: el inquilino firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de diez (10) años, con tres opciones de 5 años.
- Demografía deseable
RESUMEN EJECUTIVO
RIPCO Real Estate se complace en ofrecer a la venta 6920 N Dale Mabry Hwy, una propiedad comercial de 21.484 pies cuadrados ubicada en el lado oeste de la autopista N Dale Mabry en Tampa, Florida. La propiedad fue arrendada recientemente a Harley Davidson y funcionó como concesionario de motocicletas. Harley Davidson dejó vacante la propiedad en 2023 y The Performance Lab firmó recientemente un contrato de arrendamiento de 10 años que incluye importantes renovaciones en la propiedad, incluida la instalación de un techo nuevo, nuevas unidades de climatización, mejoras en el código y una construcción de más de 4 millones de dólares a cargo del inquilino. Este tramo de la autopista N Dale Mabry, donde se encuentra la propiedad, tiene un AADT de 64 000€. Dentro de 3 millas de la 6920 N Dale Mabry Hwy, hay una población de 100,150 y un ingreso familiar promedio de $81,353.
El activo representaría una atractiva oportunidad de inversión para los inversores que buscan reducir al mínimo las responsabilidades del propietario. Se trata de una propiedad comercial recientemente renovada, ocupada por un inquilino con una gran dedicación a la ubicación, ubicada en North Dale Mabry, el corredor comercial más grande de Tampa.
El activo representaría una atractiva oportunidad de inversión para los inversores que buscan reducir al mínimo las responsabilidades del propietario. Se trata de una propiedad comercial recientemente renovada, ocupada por un inquilino con una gran dedicación a la ubicación, ubicada en North Dale Mabry, el corredor comercial más grande de Tampa.
DATOS DEL INMUEBLE
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | U-28-28-18-16E-E00000-00005.4 | Evaluación de las mejoras | 1.757.476 € |
| Evaluación del terreno | 1.977.957 € | Evaluación total | 3.735.432 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
U-28-28-18-16E-E00000-00005.4
Evaluación del terreno
1.977.957 €
Evaluación de las mejoras
1.757.476 €
Evaluación total
3.735.432 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CG (comercial general) |
| CG (comercial general) |
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