6920 Highway 85-87
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6920 Highway 85-87
Oficina 370 m² 100 % Alquilado En venta Fountain, CO 80817 1.154.448 € (3.124 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zonificación de oportunidades
- Oportunidad de desarrollo multiuso
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a esta versátil propiedad de 5 acres en Fountain Colorado, que ofrece una combinación única de oportunidades residenciales y comerciales. Ubicada en una zona del centro del pueblo, esta amplia propiedad cuenta con una espaciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, además de un dúplex con dos unidades, cada una con 1 dormitorio y 1 baño, y un edificio de oficinas independiente que actualmente se utiliza como espacio de alquiler de U-Haul. La zonificación multifuncional de la propiedad permite varios emprendimientos comerciales, por lo que es ideal para los empresarios que buscan una ubicación estratégica. Anteriormente operado como un estacionamiento de automóviles y un patio de remolque, cuenta con un amplio espacio de estacionamiento y almacenamiento, que satisface una amplia gama de necesidades comerciales. En el exterior, el amplio terreno de 5 acres ofrece infinitas posibilidades de expansión o personalización, ya sea para estructuras adicionales, instalaciones recreativas o desarrollo de espacios verdes. La ubicación se beneficia de la proximidad a los servicios locales, las escuelas y las rutas de transporte, lo que garantiza la comodidad y accesibilidad tanto para los residentes como para las empresas. No se pierda esta oportunidad excepcional de ser propietario de una propiedad versátil en Fountain, Colorado, donde la comodidad residencial se combina con el potencial comercial. ¡Programa tu visita hoy mismo y explora las posibilidades! Todas las unidades se están alquilando actualmente. ¡Los alquileres están por debajo del valor de mercado y pueden aumentar significativamente!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
370 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1915/2012
Precio
1.154.448 €
Precio por m²
3.124 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
370 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
2,02 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
PZ-C - Comercial: uso múltiple: venta minorista, oficinas, servicios
Parking
15 Espacios (40,59 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Parcela vallada
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Aire acondicionado
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
BLUE PICKET REALTY
6920 Highway 85-87
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