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The Garden on Foothill property with Banquet 6915 Foothill Blvd
Locales 325 m² En alquiler Tujunga, CA 91042
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ASPECTOS DESTACADOS
- Restaurante de jardín y salón de banquetes único
- Hermoso restaurante interior y exterior con asientos privados
- Jardín exterior con rosas y árboles frutales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
Planta 1 | 325 m² | Negociable | 491,76 € /m²/año 40,98 € /m²/mes 159.902 € /año 13.325 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
UBICADO EN EL CORAZÓN DE SUNLAND TUJUNGA Ubicado en las estribaciones de una concurrida esquina señalizada. Esta hermosa propiedad está en el mercado por primera vez en mucho tiempo. Se ha convertido en un nuevo estacionamiento de concreto y se le ha hecho una renovación. Lote en esquina con fácil acceso a la autopista 210, no se pierda esta rara oportunidad. Este plano de parcela es de un proyecto anterior para darle una idea del diseño. Se han producido cambios desde entonces y es el nuevo inquilino quien debe verificarlos. El agente proporcionará claridad durante el recorrido. Ubicado en Foothill Boulevard y Marcus Avenue. La propiedad ha funcionado como restaurante, salón de banquetes y salón de narguiles durante más de 10 años. Debe verla para apreciar y comprender el potencial de esta hermosa oportunidad única en la vida. Muchos árboles frutales y un jardín floreciente. El restaurante ofrece una campana de 12 pies y una cocina completa. Sección de cafetería y oficina en el interior. Listo para servir el menú de su elección o reemplazar nuestro menú existente. Hemos tenido muchos menús de catering diferentes. La sala de banquetes ofrece asientos para aproximadamente 100 personas y oportunidades únicas. La nueva unidad de aire acondicionado se acaba de instalar el 9 de septiembre de 2024. La sala de banquetes cuenta con utensilios, bandejas para servir, tazas, sillas, mesas y mucho más.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Listo para usar
- Único en Los Ángeles. Cafetería y sala de banquetes en el jardín.
- ¡Asientos al aire libre, restaurante completo, gazebos y más!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6915 FOOTHILL BLVD , TUJUNGA, CA 91042
Espacio total disponible | 325 m² | Superficie bruta alquilable | 418 m² |
Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1921 |
Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
Espacio total disponible | 325 m² |
Tipo de inmueble | Locales |
Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
Superficie bruta alquilable | 418 m² |
Año de construcción | 1921 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Es un placer representar exclusivamente a la venta a 6915 Foothill Blvd. El edificio de una planta y 3.500 pies cuadrados está dividido en zonas LAC 2 y está situado en un terreno de 15.400 pies cuadrados. El 6915 Foothill Blvd. se encuentra cerca de 210 Free Way. La propiedad en cuestión está actualmente ocupada por sus propietarios como un restaurante Hookah Place. Hay un amplio estacionamiento en el lugar con acceso desde Marcus Ave, un callejón detrás. Esta parte de Foothill Blvd está siendo objeto de una importante reforma. Esta inversión presenta una excelente oportunidad para ser propietario de «The Garden», un excelente restaurante y salón de banquetes para arrendar. El vendedor «BEST AND FINAL» se reserva el derecho de aceptar o rechazar cualquiera o todas las ofertas de forma exclusiva y absoluta discreción. Cerca de la autopista 210, a 5 minutos de Glendale, a 20 minutos de Pasadena y del centro de Los Ángeles. Fácil acceso desde la autopista a la exposición al bulevar principal.
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Garden on Foothill property with Banquet | 6915 Foothill Blvd
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