6912 Hastings St

**Descripción de la Propiedad** La propiedad en cuestión, ubicada en el 6912 de Hastings Street, se encuentra en el lado sur del bloque 6900 de Hastings Street, al oeste de Invergarry Avenue y al este de Ellerslie Avenue, en la zona de Lochdale de la ciudad de Burnaby, Columbia Británica. La propiedad se beneficia de una excelente visibilidad para los vehículos que circulan hacia el este y el oeste por Hastings Street, una importante vía arterial. El acceso de vehículos a la propiedad se realiza principalmente desde Hastings Street a través de una entrada con bordillo, con un acceso secundario desde el carril ubicado en el límite sur de la propiedad. El edificio es fácilmente accesible mediante servicios de autobús. La propiedad está situada en un área con diversas mejoras, incluyendo un edificio comercial de servicio de un nivel construido con bloques de hormigón, adyacente al este. Hacia el oeste, en el lado sur de Hastings Street, entre Kensington y Grove Avenues, se encuentra un centro comercial. Al sur del carril trasero hay una escuela y un parque infantil. El edificio frontal de la propiedad tiene un área reportada de 1,700 pies cuadrados y ha sido completamente renovado para su uso principalmente como espacio de oficinas. El interior del edificio incluye una entrada principal, una sala de juntas o reuniones, oficinas privadas, una cocina y baños. El edificio cuenta con un componente de almacenamiento adjunto en la parte trasera. **Información del Alquiler:** **Arrendamiento triple neto.** - **1ª Planta, CRU** - **Renta base:** 24,00 $/SF/Año - **Renta adicional:** 17,50 $/SF/Año - **Uso:** Oficina - **Disponibilidad:** Inmediata - **Tipo de Edificio:** Oficina - **Altura del Edificio:** 1 planta - **Tamaño del Edificio:** 1,700 SF - **Zonificación:** M4 - **Estacionamiento:** Estacionamiento en superficie **Usos Permitidos:** Los siguientes usos comerciales y de servicios: - Oficinas de arquitectura, procesamiento de datos, diseño, ingeniería y topografía. - Talleres de reparación de automóviles, incluyendo reparación de carrocerías y pintura. - Venta, alquiler y reparación de herramientas y equipos pequeños como motosierras, herramientas manuales y de corte, cortacéspedes, motocicletas, motocultores y motores fuera de borda. - Cerrajerías. - Sastrería y confección. - Reparación de botas y zapatos. - Instalaciones de transporte, entrega y mensajería. - Laboratorios. - Lavanderías, tintorerías y establecimientos de teñido. - Edificios de almacenamiento, talleres y patios para los siguientes contratistas de comercio: construcción, electricidad, calefacción y aire acondicionado, pintura, fontanería, refrigeración, techado y señalización. (B/L No. 12586-09-03-09) - Tapicería. - Ensayos y producción para radio, televisión, cine, teatro, danza y producciones similares. **Enlace de Zonificación M4:** [https://www.burnaby.ca/our-city/bylaws/zoning-bylaw](https://www.burnaby.ca/our-city/bylaws/zoning-bylaw) **Información Adicional sobre la Propiedad:** - **Cimientos:** Cimientos de hormigón para ambos edificios en el sitio. - **Estructura:** Dos edificios de un piso sin sótano con estructura de madera. - **Acabado Exterior:** Estuco pintado y revestimiento de madera pintada. - **Paredes Interiores:** Principalmente paneles de yeso pintados. - **Acabado del Techo:** Techos abiertos en el edificio frontal, principalmente paneles de yeso en la estructura trasera. - **Acabado del Suelo:** Suelo de madera y baldosas cerámicas en el edificio frontal, suelo de madera en el edificio trasero. - **Cubierta:** Techo plano en el edificio frontal, presumiblemente con acabado de alquitrán y grava; almacenamiento trasero y edificio trasero con tejas de asfalto. - **Fontanería:** Instalaciones de baño en cada edificio; el edificio frontal cuenta con una cocina. - **Electricidad:** Paneles de interruptores automáticos, iluminación fluorescente. - **Calefacción:** Calefacción de aire caliente forzado alimentada por gas natural. - **Puertas y Ventanas:** Ventanas de marco metálico con vidrio simple; puertas de madera maciza y/o huecas. - **Mejoras en el Patio:** Área pavimentada con asfalto, área trasera con superficie rugosa, cercado de madera en la parte trasera.