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Peartree Square Shopping Center 691 Co-op City Blvd
Locales 181 – 1.682 m² En alquiler Bronx, NY 10475
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- El centro comercial Peartree Square es un centro comercial vecinal anclado a un supermercado en el Bronx que cuenta con una variedad de inquilinos regionales y nacionales.
- Únase a una mezcla diversa de inquilinos que incluye Stop & Shop, Walgreens, USA National Warehouse, Fabulous Optical, Peartree Vision 21 Dry Cleaners y otros.
- Ubicado justo en la esquina de Co-op City Boulevard y Peartree Avenue y junto a los más de 50 000 residentes de la comunidad de Co-op City.
- Disponemos de tiendas minoristas y espacios para restaurantes de segunda generación con límite máximo y paquetes, además de más de 600 espacios de estacionamiento y letreros en torres.
- Llegue al hotel a través de varias rutas de autobús (Bx17, Bx23, Bx25, Bx28, Bx30, Q50) y acceda rápidamente a la I-95 y Hutchinson River Parkway en cuestión de minutos.
Disponibilidad del espacio (4)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo A | 557 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo B | 181 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo C | 666 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo D | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo A
Espacio para restaurantes de segunda generación. Este espacio está ocupado actualmente por Bobo's Crab Shack y su posesión está por concretarse.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
1.ª planta, módulo B
Espacio para restaurantes de segunda generación. Este espacio está ocupado actualmente por Golden Krust y su posesión está por concretarse.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
1.ª planta, módulo C
Espacio comercial final que anteriormente ocupaba Advance Auto Parts.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- 2 Muelles de carga
1.ª planta, módulo D
Esta parcela estaba ocupada anteriormente por Chase Bank con un carril de autoservicio y tres cortes de acera adicionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Peartree Square Shopping Center
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Stop & Shop
- Supermercado
- 5.110 m²
- 08/2007
- 636
- Nacional
Stop & Shop existe desde hace más de 100 años. Han cambiado muchas cosas en todo este tiempo, pero lo que no ha cambiado es su compromiso de hacer que sus tiendas sean mejores cada día para sus asociados, clientes y la comunidad. En la actualidad, se enorgullecen de administrar más de 400 tiendas en Nueva York, Nueva Inglaterra y Nueva Jersey con la ayuda de 60 000 asociados dedicados. Permiten que los clientes compren a su manera: en la tienda, en línea, para recoger o entregar a domicilio o a empresas.
- USA Nationwide Warehouse
- De descuento
- 4.651 m²
- 10/2019
- 10
- Local
Desde 1984, cuando abrimos nuestras puertas por primera vez, National Wholesale Liquidators ha mantenido la reputación de ser el lugar donde comprar artículos para el hogar de marca a precios mayoristas bajos todos los días. Somos de propiedad y gestión familiar desde el principio, y dado que los fundadores de la empresa siguen comprando la mercancía para las tiendas, usted sabe que todos los días obtiene los precios más bajos del mercado. National Wholesale Liquidators vende más de 120 000 artículos. De esa mercancía, aproximadamente la mitad son productos de liquidación de marca y la otra mitad son productos de uso diario de los que no puede prescindir. Cada semana recibimos decenas de nuevos artículos por liquidaciones, por lo que cada vez que vengas a una de nuestras tiendas tenemos productos nuevos y productos que ya están agotados para que disfrutes.
- Walgreens
- Farmacia
- 1.011 m²
- 10/2019
- 10.239
- Internacional
Walgreens es un destino de salud local conveniente y confiable en el que millones de estadounidenses confían todos los días. Su fundador, Charles R. Walgreen Sr., era conocido por encontrar nuevas formas de conectarse con los clientes a nivel personal y por tratar a cada persona como a un huésped en su propia casa. Durante más de un siglo, han ampliado esa conexión personal a través de su red de farmacias locales y sus innovadores servicios y productos de salud. La base de todo esto es su experiencia farmacéutica de confianza y los miembros de su equipo, que brindan una atención esencial que ayuda a las personas a lograr mejores resultados de salud a un costo asequible.
- Golden Krust
- Bar o restaurante
- 186 m²
- 12/2018
- 153
- Nacional
Golden Krust Caribbean Restaurant es un productor líder y el mayor franquiciador de auténtica cocina caribeña que se vende en restaurantes franquiciados en toda América del Norte. El restaurante original se formó hace 30 años y todavía existe en la actualidad. Golden Krust produce millones de hamburguesas jamaiquinas al año, y las ventas en todo el sistema también ascienden a millones.
- Pear Tree Beauty Supply
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 186 m²
- 10/2019
- 1
- Local
Salón de belleza y uñas de propiedad y operación local ubicado en el Bronx, Nueva York.
- BoBo's Crab Shack
- Bar o restaurante
- 186 m²
- 01/2021
- 1
- Local
Bobo's Crab Shack se compromete a brindar a la comunidad sabores fuertes y atrevidos y la hospitalidad sureña. Sus ingredientes son frescos y cocinados con mantequilla 100% auténtica, sin tonterías. Valoran el servicio al cliente y la comida de calidad, además de añadir dosis adicionales de diversión. ¡Experimenta el clímax del sabor en cada bolsa! Bobo's Crab Shack se compromete a llevar a la comunidad del Bronx los sabores más atrevidos del cajún y la hospitalidad sureña. Sus ingredientes son frescos y cocinados con mantequilla 100% auténtica, sin tonterías. Valoran el servicio al cliente y la comida de calidad, además de añadir dosis adicionales de diversión. Venga a disfrutar de los mejores mariscos cajún en el área del Bronx
- Co-Op City Laundromat
- Lavandería
- 131 m²
- 08/2017
- 1
- Local
Lavandería local que se encuentra y atiende a personas que también se encuentran en el Bronx, Nueva York.
- Peartree Vision 21 Dry Cleaners
- Lavandería
- 89 m²
- 08/2018
- 1
- Local
Empresa local de tintorería ubicada en el Bronx, Nueva York. Establecida en 2001.
- Fabulous Optical
- Gafas y accesorios
- 88 m²
- 02/2022
- 2
- Local
Cuando alguien entre por sus puertas, será recibido por un equipo compasivo y experimentado que se dedica a brindar atención oftalmológica personalizada y de alta calidad para toda la familia en un ambiente agradable y profesional. Su objetivo es cumplir y superar las expectativas de sus clientes ofreciéndoles un servicio amable y productos de calidad a precios asequibles. Realizan exámenes exhaustivos que les permiten detectar con precisión las enfermedades oculares u otras anomalías en forma temprana, a menudo antes de que presenten ningún síntoma. También tienen una amplia selección de monturas y gafas de sol de diseño en su tienda de óptica para satisfacer las necesidades individuales de cada uno de sus pacientes. Su misión es brindar a sus pacientes una atención ocular óptima para garantizar la salud de sus ojos y la calidad de su visión.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Stop & Shop | Supermercado | 5.110 m² | 08/2007 | 636 | Nacional |
| USA Nationwide Warehouse | De descuento | 4.651 m² | 10/2019 | 10 | Local |
| Walgreens | Farmacia | 1.011 m² | 10/2019 | 10.239 | Internacional |
| Golden Krust | Bar o restaurante | 186 m² | 12/2018 | 153 | Nacional |
| Pear Tree Beauty Supply | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 186 m² | 10/2019 | 1 | Local |
| BoBo's Crab Shack | Bar o restaurante | 186 m² | 01/2021 | 1 | Local |
| Co-Op City Laundromat | Lavandería | 131 m² | 08/2017 | 1 | Local |
| Peartree Vision 21 Dry Cleaners | Lavandería | 89 m² | 08/2018 | 1 | Local |
| Fabulous Optical | Gafas y accesorios | 88 m² | 02/2022 | 2 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 691 Co-op City Blvd , Bronx, NY 10475
| Espacio total disponible | 1.682 m² | Superficie bruta alquilable | 13.114 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2003 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.682 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 13.114 m² |
| Año de construcción | 2003 |
| Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El centro comercial Peartree Square, ubicado en 691 Co-op City Boulevard, es un centro comercial anclado a un supermercado con más de 600 espacios de estacionamiento, visibilidad en la señalización de las calles principales y múltiples oportunidades de señalización en postes. Con una ubicación estratégica justo enfrente de los desarrollos residenciales de Co-op City, Peartree Square tiene una posición ideal para atender a los más de 50 000 residentes de la comunidad de Co-op City. Entre los coarrendatarios del centro se encuentran Stop & Shop, Walgreens, USA National Warehouse, Fabulous Optical, Pear Tree Beauty Supply y Peartree Vision 21 Dry Cleaners, entre otros. Los inquilinos tienen a su disposición oportunidades de venta al por menor y de restauración en varios tamaños y configuraciones. Situado en la intersección de Co-op City Boulevard y Peartree Avenue, el centro está rodeado de varias paradas de autobús (Bx17, Bx23, Bx25, Bx28, Bx30, Q50) y a pocos minutos de la Interestatal 95 y la autopista Hutchinson River Parkway. El centro comercial Peartree Square se esfuerza por ofrecer una experiencia minorista integral, garantizando que los clientes puedan encontrar de todo sin esfuerzo, desde alimentos y prendas de vestir hasta productos electrónicos y más.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Bronx
El Bronx es el tercer condado más densamente poblado de EE.UU. El Bronx es uno de los 10 condados del país que experimentaron un crecimiento demográfico superior a la media en la última década, alcanzando un máximo histórico de 1,47 millones de residentes según los datos del Censo de EE.UU. de 2020. La reciente urbanización de apartamentos se concentra en la parte sur del Bronx, que se ha beneficiado de importantes inversiones públicas y de su proximidad a Manhattan.
El Bronx cuenta con numerosas atracciones muy conocidas, como el Jardín Botánico de Nueva York, el zoo del Bronx y el estadio de los Yankees, terminado en 2009 y con capacidad para 52.000 espectadores. El Bronx es sede de varias instituciones educativas, como la Universidad Fordham y la Facultad de Medicina Albert Einstein.
El Bronx se beneficia de una amplia red de transportes: siete líneas de metro que atraviesan el distrito, paradas en las líneas de tren Northeast Regional y Metro-North, y un nuevo servicio de transbordador que une Soundview, en el Bronx, con Wall Street. El ferrocarril Metro-North está ampliando el servicio al Bronx, con tres nuevos andenes actualmente en construcción en la línea New Haven. Esta ampliación del servicio, con una conexión directa a Penn Station, creará oportunidades para que promotores y empresas se expandan a zonas desatendidas del Bronx.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| BoBo's Crab Shack | Alitas | - | En el edificio |
| Golden Krust | - | - | En el edificio |
| Dunkin' | Cafetería | - | 10 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| USA Nationwide Warehouse | De descuento | En el edificio |
| Walgreens | Farmacia | En el edificio |
| Stop & Shop | Supermercado | En el edificio |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 6 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Residence Inn |
127 habitaciones
8 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
153 habitaciones
11 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Katelin Van Voorhis, Associate
Katelin, que conoce bien las tendencias nacionales y los conceptos emergentes, es conocida por sus sólidas relaciones con la comunidad alimentaria regional y las redes empresariales locales. Tiene un sólido historial de trabajo tanto con inquilinos acreditados como con operadores locales experimentados, y es ampliamente reconocida como una encuestadora tenaz y eficaz. Katelin aprovecha su profundo conocimiento del mercado nacional y local para ofrecer soluciones inmobiliarias creativas e inteligentes a sus clientes.
Mia Abdou, Assistant Vice President
Mia ha sido seleccionada recientemente como mujer en el sector inmobiliario del New York Real Estate Journal en 2021 y recibió los premios Power Broker de 2019 y 2020. Mia es licenciada en Administración de Empresas y Marketing.
Elaborado por
Peartree Square Shopping Center | 691 Co-op City Blvd
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