Jack's BBQ | 691 A1A Beach Blvd
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Jack's BBQ 691 A1A Beach Blvd
Local 2.335 m² 100 % Alquilado En venta Saint Augustine, FL 32080 7.503.912 € (3.214 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Intersección señalizada
- Acceso al estacionamiento público además del estacionamiento en el lugar
- 500 pies de acceso a la playa
- Licencia de bebidas alcohólicas transferible: licencia de cuota de 4 COP con modificadores 3M y CMBP
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad comercial ubicada a solo 500 pies del acceso a la playa en el corazón de St. Augustine Beach, esta oferta única consiste en dos parcelas distintas con frente a lo largo de la A1A Beach Boulevard. La primera parcela alberga el querido Jack's Bar-B-Que, un hito local desde la década de 1940, que cuenta con cuatro edificios independientes, una espaciosa terraza, una piscina y múltiples áreas de bar que crean un animado destino gastronómico y de entretenimiento. El segundo paquete, The Brewery at Jacks Bar-B-Que, se construyó en 2022 e incluye una cervecería totalmente equipada con un sistema de calderas de 7 BBL, un bar con vista a la sala de elaboración de cerveza y un espacio de oficinas en la planta superior. La cervecería suministra sin problemas cerveza artesanal fresca a Jack's, lo que mejora la experiencia general del cliente. Ambas parcelas se benefician de una inestimable licencia de cupo de 4 COP con modificadores 3M y CMBP, que es transferible si el comprador decide reconstruir la propiedad.
Con una superficie de aproximadamente más de 25 000 pies cuadrados (0,60 acres), la propiedad cuenta con 200 pies de frente visible a lo largo de la A1A Beach Boulevard y 150 pies a lo largo de la calle A, con acceso directo a un estacionamiento público de propiedad municipal y estacionamiento adicional en el lugar. Ubicado en una intersección transitada y señalizada, el sitio disfruta de una excelente visibilidad y una alta exposición al tráfico, lo que se beneficia de la combinación de establecimientos comerciales, residenciales, minoristas y gastronómicos de la zona.
Jack's Bar-B-Que consta de cuatro edificios, incluida la estructura original del restaurante, rediseñada y reconstruida en 2001, una piscina para que los clientes disfruten, un segundo bar con una terraza de madera de 800 pies cuadrados, un espacio de entretenimiento con mesas de billar y un área trasera con una barbacoa reconstruida e instalaciones de almacenamiento. La cervecería, ubicada al lado en 681 A1A Beach Blvd, cuenta con una terraza con asientos junto a la piscina, un bar interior bien equipado y una oficina en el segundo piso.
Esta excepcional oportunidad de inversión ofrece un potencial inigualable en una ubicación costera de alta demanda, ya sea para mantener los negocios establecidos, expandir las operaciones o explorar las posibilidades de reurbanización.
Con una superficie de aproximadamente más de 25 000 pies cuadrados (0,60 acres), la propiedad cuenta con 200 pies de frente visible a lo largo de la A1A Beach Boulevard y 150 pies a lo largo de la calle A, con acceso directo a un estacionamiento público de propiedad municipal y estacionamiento adicional en el lugar. Ubicado en una intersección transitada y señalizada, el sitio disfruta de una excelente visibilidad y una alta exposición al tráfico, lo que se beneficia de la combinación de establecimientos comerciales, residenciales, minoristas y gastronómicos de la zona.
Jack's Bar-B-Que consta de cuatro edificios, incluida la estructura original del restaurante, rediseñada y reconstruida en 2001, una piscina para que los clientes disfruten, un segundo bar con una terraza de madera de 800 pies cuadrados, un espacio de entretenimiento con mesas de billar y un área trasera con una barbacoa reconstruida e instalaciones de almacenamiento. La cervecería, ubicada al lado en 681 A1A Beach Blvd, cuenta con una terraza con asientos junto a la piscina, un bar interior bien equipado y una oficina en el segundo piso.
Esta excepcional oportunidad de inversión ofrece un potencial inigualable en una ubicación costera de alta demanda, ya sea para mantener los negocios establecidos, expandir las operaciones o explorar las posibilidades de reurbanización.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.335 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2022
Precio
7.503.912 €
Precio por m²
3.214 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,96
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zonificación
Commercial - CO Commercial en St Augustine Beach
Fachada
AMENITIES
- Piscina
- Restaurante
- Intersección señalizada
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Brudventure Inc
- Minorista
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Brudventure Inc | Minorista | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 169470-0000 | Evaluación de las mejoras | 202.290 € |
| Evaluación del terreno | 865.836 € | Evaluación total | 1.068.126 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
169470-0000
Evaluación del terreno
865.836 €
Evaluación de las mejoras
202.290 €
Evaluación total
1.068.126 €
1 de 79
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Jack's BBQ | 691 A1A Beach Blvd
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