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6902-7000 Austin St
Locales 802 m² En alquiler Forest Hills, NY 11375
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 802 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1.ª planta
TGIF era inquilino anterior. Restaurante completamente construido. Permiso de reunión pública para 349 asientos. Renovado en 2017. Ubicación de alto tráfico. Cerca de los principales medios de transporte (LIRR, metro expreso). Muebles disponibles.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Ventilación: conductos
- Excelente combinación de inquilinos de edificios
- Perfecto para un nuevo restaurante
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 6902-7000 Austin St, Forest Hills, NY 11375
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Elara
- Servicios administrativos y de apoyo
- -
- -
- Men's Wearhouse
- Ropa para hombres
- 903
- Nacional
- Starbucks
- Café
- 20.659
- Internacional
- Summit Health
- Servicios administrativos y de apoyo
- -
- -
- Target
- Grandes almacenes
- 2.686
- Internacional
- TGI Fridays
- Bar o restaurante
- 435
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Elara | Servicios administrativos y de apoyo | - | - |
| Men's Wearhouse | Ropa para hombres | 903 | Nacional |
| Starbucks | Café | 20.659 | Internacional |
| Summit Health | Servicios administrativos y de apoyo | - | - |
| Target | Grandes almacenes | 2.686 | Internacional |
| TGI Fridays | Bar o restaurante | 435 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6902-7000 Austin St , Forest Hills, NY 11375
| Espacio total disponible | 802 m² | Superficie bruta alquilable | 7.530 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1978/1996 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 802 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 7.530 m² |
| Año de construcción/renovación | 1978/1996 |
Acerca del inmueble
Estableció un centro comercial de primer nivel en Forrest Hills (Queens) NY. Tienda completamente construida con infraestructura instalada, sólida demografía residencial en el área, población de oficinas diurnas, destino regional de compras.
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6902-7000 Austin St
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