Almaden Via Valiente Plaza 6902-6964 Almaden Expy
152 – 3.498 m² En alquiler San Jose, CA 95120
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplia remodelación exterior y edificio con rociadores contra incendios
- Intersección señalizada y abundante estacionamiento
- Competencia limitada en el área comercial
- Excelente visibilidad y señalización a lo largo de la autopista Almadén y Vía Valiente
- Centro anclado CVS
- Datos demográficos extremadamente altos
- De propiedad y gestión locales. Bajos cargos de NNN
- Cerca de la escuela secundaria Brett Harte, la escuela secundaria Leland y el club de campo Almaden
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 6938 | 1.394 – 2.794 m² | 5,49 - 6,10 m | 5-20 Años | Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 6940 | 347 m² | 3,05 m | Negociable | Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 6964 | 204 m² | 3,05 m | Negociable | Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 6962 | 152 m² | 3,05 m | Negociable | 2.797 € /mes | Bruto modificado |
6902-6952 Almaden Expy - Planta 1, módulo 6938
± 200 pies de ancho x 150 pies de profundidad. Antigua tienda de abarrotes. Se han eliminado las FF&E y todas las mejoras interiores. El edificio se entregó en condiciones de «carcasa fría». Se han retirado todos los materiales peligrosos. La altura del techo es de 18 a 20 pies.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio parcialmente demolido
- 2 Muelles de carga
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 5,49 - 6,10 m
- Antiguo espacio de anclaje del supermercado PW.
- Interiores en condiciones de frío
- Espacio de anclaje prominente
- Señalización de torres y edificios
- Puertas de entrega Dock High
6902-6952 Almaden Expy - Planta 1, módulo 6940
± 31 pies de ancho x 121 pies de profundidad. Antiguo estudio de artes marciales. Gran sala de entrenamiento con paredes espejadas de altura completa, segunda sala de entrenamiento más pequeña con ventanal y pared con espejos de altura completa, 1 oficina de gerente privada en la parte delantera con ventanas, 1 sala de descanso para empleados con ventanal; vidrio de altura completa con puertas de entrada de doble vidrio, 1 baño ADA con ducha y piso de baldosas de cerámica, techo 100% en T, AFF de 12 pies (por encima del piso de acabado), pisos de madera, HVAC independiente, electricidad separada (225 amperios); 3 PH; 4 W; 120/208 V).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Instalaciones de ducha
- Techos acabados: 3,05 m
- Suelos de madera maciza
- Puertas de vidrio doble de vidrio de altura completa para escaparate
- Antiguo estudio de artes marciales
- Paredes espejadas de altura completa
- Baño ADA con ducha
6962-6966 Almaden Expy - Planta 1, módulo 6964
Edificio de oficinas de dos pisos en planta baja. Ubicación ideal en esquina. ± 70 pies de ancho x 35 pies de profundidad. Antigua HS2 Academy. Área de recepción, gran área abierta con pisos de madera, 5 oficinas con ventanales panorámicos y alfombras, 2 baños privados, trastero, techo con barra en forma de T 100% abatible, luces fluorescentes empotradas de 2 pies x 4 pies, controles termostáticos independientes, contador compartido de electricidad, gas y agua.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,05 m
- Suelos de madera maciza
- Antiguo centro de aprendizaje
- 5 oficinas con ventanas panorámicas
- 2 baños privados
6962-6966 Almaden Expy - Planta 2, módulo 6962
Segunda planta. Suite de oficina en esquina recientemente renovada con mucha luz natural. Plano de planta abierto, pintura nueva, techo con barra en T renovado, alfombra nueva, ventanas de vidrio de altura completa en todas partes, gran área abierta, unidades de HVAC separadas, panel eléctrico separado (225 amperios; 120/208 V; 1 PH; 3 cables; 42 circuitos), acceso por la puerta trasera al pasillo común y a los baños compartidos con un inquilino de una pequeña oficina, sin rociadores contra incendios. No hay ascensor. Agua: el inquilino paga su parte proporcional (37%) del agua que comparte con el inquilino de la planta baja (unidad 6964, 50%) y el inquilino del segundo piso (unidad 6966, 13%).
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
- Iluminación natural con ventanas de vidrio de altura completa
- Recientemente renovado. Alfombra nueva, pintura, luces
- Amplia área abierta
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Almaden Academy of Music
- Servicios educativos
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- Almaden Valley Surfside Dental
- Atención sanitaria y trabajo social
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- CVS Pharmacy
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- -
- Lin Garden Chinese Restaurant
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- T4 Tea For U
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- Toddler Town Preschool
- Servicios educativos
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Almaden Academy of Music | Servicios educativos | - | - |
| Almaden Valley Surfside Dental | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| CVS Pharmacy | - | - | - |
| Lin Garden Chinese Restaurant | - | - | - |
| T4 Tea For U | - | - | - |
| Toddler Town Preschool | Servicios educativos | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6902-6964 ALMADEN EXPY , SAN JOSE, CA 95120
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro anclado en una farmacia en un vecindario residencial de ingresos muy altos del condado de Santa Clara. Intersección señalizada. Competencia limitada en el área comercial inmediata. Altas barreras de entrada. Intersección señalizada. Señalización de monumentos.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTO
-
Mark Biagini -
Biagini Properties, Inc.
