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Eastgate Shopping Center 6901-7145 N 9th Ave
Locales 110 – 4.145 m² En alquiler Pensacola, FL 32504
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro vecinal de uso mixto en una intersección señalizada con mucho tráfico y 10 puntos de entrada/salida
- Los inquilinos actuales tienen una ocupación histórica de larga data y contratos de arrendamiento a largo plazo para la mayoría de los inquilinos
- Administración y arrendamiento de propiedades in situ
- Inquilinos principales fuertes y diversos con una combinación de marcas nacionales y usos locales
- Importantes gastos de capital invertidos en el centro tanto por el propietario como por los inquilinos en los últimos años; ventas récord para los inquilinos en los mismos años
- Muy cerca de la I-10, la I-110, el centro comercial Cordova, el aeropuerto de Pensacola, la UWF y Pensacola St College
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (10)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1-2N | 253 m² | Negociable | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 37.451 € /año 3.121 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 16-17 | 685 m² | Negociable | 138,43 € /m²/año 11,54 € /m²/mes 94.870 € /año 7.906 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 18 | 130 m² | Negociable | 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 25.721 € /año 2.143 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 19 | 316 m² | Negociable | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 46.931 € /año 3.911 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 20 | 359 m² | Negociable | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 53.283 € /año 4.440 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 28 | 1.736 m² | Negociable | 98,88 € /m²/año 8,24 € /m²/mes 171.684 € /año 14.307 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3N | 111 m² | Negociable | 177,98 € /m²/año 14,83 € /m²/mes 19.842 € /año 1.653 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5NA | 223 m² | Negociable | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 33.069 € /año 2.756 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5NB | 110 m² | Negociable | 177,98 € /m²/año 14,83 € /m²/mes 19.594 € /año 1.633 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6N | 221 m² | Negociable | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 32.752 € /año 2.729 € /mes | Triple neto (NNN) |
7141-7145 9th Ave - Planta 1, módulo 1-2N
Haga crecer su negocio aquí hoy mismo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Haga crecer su negocio aquí hoy mismo.
6901-6933 N 9th Ave - Planta 1, módulo 16-17
Espacioso, moderno y listo para mudarse.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.132 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Espacioso, moderno y listo para mudarse.
6901-6933 N 9th Ave - Planta 1, módulo 18
Espacio llave en mano en una zona vibrante.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.132 m² del espacio adyacente
- Espacio para congelador
- Espacio llave en mano en una zona vibrante.
6901-6933 N 9th Ave - Planta 1, módulo 19
Haga crecer su negocio aquí hoy mismo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.132 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Haga crecer su negocio aquí hoy mismo.
6901-6933 N 9th Ave - Planta 1, módulo 20
Ideal para negocios minoristas prósperos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Ideal para negocios minoristas prósperos.
6901-6933 N 9th Ave - Planta 1, módulo 28
Espacio atractivo, inmejorable oportunidad de arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio atractivo, inmejorable oportunidad de arrendamiento.
7141-7145 9th Ave - Planta 1, módulo 3N
Espacio llave en mano en una zona vibrante.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Espacio llave en mano en una zona vibrante.
7141-7145 9th Ave - Planta 1, módulo 5NA
Espacioso, moderno y listo para mudarse.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Espacioso, moderno y listo para mudarse.
7141-7145 9th Ave - Planta 1, módulo 5NB
Ubicación privilegiada, mucho tráfico peatonal.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Ubicación privilegiada, mucho tráfico peatonal.
7141-7145 9th Ave - Planta 1, módulo 6N
El espacio comercial de tus sueños te espera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- El espacio comercial de tus sueños te espera.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN EASTGATE SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Career Source Escarosa
- Agencia de trabajo
- 14
- Local
- CiCi's Pizza
- Pizza
- 770
- Nacional
- Guitar Center
- Instrumentos musicales
- 400
- Nacional
- Habitat for Humanity ReStore
- Otros servicios
- 1.842
- Internacional
- Pearson Vue Test Center
- Otros servicios
- 428
- Internacional
- Pensacola Fitness
- Fitness
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Career Source Escarosa | Agencia de trabajo | 14 | Local |
| CiCi's Pizza | Pizza | 770 | Nacional |
| Guitar Center | Instrumentos musicales | 400 | Nacional |
| Habitat for Humanity ReStore | Otros servicios | 1.842 | Internacional |
| Pearson Vue Test Center | Otros servicios | 428 | Internacional |
| Pensacola Fitness | Fitness | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6901-7145 N 9TH AVE , PENSACOLA, FL 32504
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial minorista de uso mixto de 184,014 pies cuadrados con suites disponibles que van desde De 1000 pies cuadrados a 18.690 pies cuadrados; una sólida combinación de Anchor; inquilinos con arrendamientos a largo plazo, como Winn-Dixie, Habitat for Humanity ReStore, Pensacola Fitness, Guitar Center, CareerSource Escarosa y CiCi's Pizza; ubicado en la intersección comercial clave de North 9th Ave y Creighton Rd; el tráfico combinado cuenta con 56 000 AADT (2022); una parcela de 20 acres con 10 puntos de entrada/salida; una proporción de estacionamiento de 5,14 por cada 1000 pies cuadrados, señalización para fachadas y varios pilones disponibles; muy cerca de la I-10, la I-110, el centro comercial Cordova, Aeropuerto de Pensacola, UWF y Pensacola St College; más de 7 000 000$ en mejoras de capital en un centro comercial en los últimos cinco años, incluida una renovación de 2 000 000$ en Winn-Dixie en 2021
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Eastgate Shopping Center | 6901-7145 N 9th Ave
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