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Preston Road Shopping Center 6901-6925 Preston Rd
Locales 325 – 650 m² En alquiler Dallas, TX 75205
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio final de dos pisos frente a Preston Road, que limita con Grassmere Lane y Hyer Street, cerca de la intersección principal de Lovers Lane.
- Comunidad acomodada: el entorno minorista cuenta con el apoyo de residentes con un ingreso familiar promedio de alrededor de 295 000 dólares en un radio de 1 milla.
- Proximidad a la SMU: cerca del campus de la Universidad Metodista del Sur, con aproximadamente 12 000 estudiantes que apoyan el mercado minorista circundante.
- Ubicación privilegiada justo al este de la concurrida autopista de peaje norte de Dallas y a una cuadra de la escuela secundaria Highland Park, con su estadio Highlander con capacidad para 8000 personas.
- Prestigioso mercado: forma parte de la próspera zona de Park Cities, conocida por su riqueza y abundancia de tiendas de lujo y restaurantes elegantes.
- Disponible: 1 de marzo de 2025
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2 | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
6901-6925 Preston Rd - Planta 1
Endcap de 7.000 pies cuadrados en Preston Road • Disponible: 1 de marzo de 2025 • NOTA DE ARRENDAMIENTO: Este espacio requiere un inquilino de bajo impacto de estacionamiento (oficina, venta minorista o sala de exposición). El estacionamiento no tiene capacidad para un restaurante o gimnasio ocupante • Primer piso: 3.500 pies cuadrados • Segundo piso: 3.500 S
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 650 m² del espacio adyacente
6901-6925 Preston Rd - Planta 2
Endcap de 7.000 pies cuadrados en Preston Road • Disponible: 1 de marzo de 2025 • NOTA DE ARRENDAMIENTO: Este espacio requiere un inquilino de bajo impacto de estacionamiento (oficina, venta minorista o sala de exposición). El estacionamiento no tiene capacidad para un restaurante o gimnasio ocupante • Primer piso: 3.500 pies cuadrados • Segundo piso: 3.500 S
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 650 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PRESTON ROAD SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Enchanted Lighting
- Lámparas/Iluminación
- 1
- -
- Health Mart Pharmacy
- Farmacia
- 5.907
- Nacional
- LDU Coffee
- Tienda de dónuts
- 1
- -
- Needle In A Haystack
- Accesorio
- 1
- -
- Not Just Soccer
- Artículos deportivos
- 1
- Local
- Preston Road Pharmacy, Inc.
- Farmacia
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Enchanted Lighting | Lámparas/Iluminación | 1 | - |
| Health Mart Pharmacy | Farmacia | 5.907 | Nacional |
| LDU Coffee | Tienda de dónuts | 1 | - |
| Needle In A Haystack | Accesorio | 1 | - |
| Not Just Soccer | Artículos deportivos | 1 | Local |
| Preston Road Pharmacy, Inc. | Farmacia | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 6901-6925 PRESTON RD , DALLAS, TX 75205
| Espacio total disponible | 650 m² | Superficie bruta alquilable | 2.842 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,36 ha |
| Parking | 86 Espacios | Año de construcción | 1940 |
| Tiendas | 8 | Calles transversales | Grassmere Rd |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 86 Espacios |
| Tiendas | 8 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 2.842 m² |
| Superficie total del terreno | 0,36 ha |
| Año de construcción | 1940 |
| Calles transversales | Grassmere Rd |
ACERCA DEL INMUEBLE
• NOTA DE ARRENDAMIENTO: El espacio requiere un inquilino de bajo impacto en el estacionamiento (oficina, tienda minorista o sala de exposición). El estacionamiento no tiene capacidad para ocupantes de restaurantes o gimnasios.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Preston Road Shopping Center | 6901-6925 Preston Rd
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