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South Town Plaza 6900 S Broadway Ave
Locales 190 m² En alquiler Tyler, TX 75703
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ASPECTOS DESTACADOS
- • Aproximadamente 2.050 pies cuadrados
- • Excelente acceso desde S. Broadway
- • Plano de planta abierto con una oficina principal privada
- • Ubicación de clase «A»
- • El tráfico elevado cuenta con aproximadamente 45 000 VPD
- • Altamente visible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B | 190 m² | Negociable | 237,68 € /m²/año 19,81 € /m²/mes 45.266 € /año 3.772 € /mes | Triple neto (NNN) |
6900 S Broadway Ave - Planta 1, módulo B
• Aproximadamente 2.050 pies cuadrados • Antigua oficina de Ameritrade • Plano de planta abierto con una oficina de recepción privada • Ubicación privilegiada en South Tyler frente a Target y Walmart • Se encuentran disponibles letreros para fachadas y monumentos • Muy visible • Ubicación de clase «A» • Estacionamiento de concreto con acceso directo • Excelente acceso desde el sur de Broadway • Centro bien mantenido y administrado profesionalmente • El alto tráfico cuenta con aproximadamente 45 000 VPD • Los NNN para 2022 se estiman en 7,45 USD por año
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- • Aproximadamente 2.050 pies cuadrados
- • Plano de planta abierto con una oficina principal privada
- • Altamente visible
- • El tráfico elevado cuenta con aproximadamente 45 000 VPD
- • Excelente acceso desde S. Broadway
- • Ubicación de clase «A»
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 6900 S BROADWAY AVE , TYLER, TX 75703
| Espacio total disponible | 190 m² | Superficie bruta alquilable | 1.254 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,2 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 2005 |
| Espacio total disponible | 190 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.254 m² |
| Superficie total del terreno | 0,2 ha |
| Año de construcción | 2005 |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Aproximadamente 2.050 pies cuadrados • Antigua oficina de Ameritrade • Plano de planta abierto con una oficina de recepción privada • Ubicación privilegiada en South Tyler frente a Target y Walmart • Se encuentran disponibles letreros para fachadas y monumentos • Muy visible • Ubicación de clase «A» • Estacionamiento de concreto con acceso directo • Excelente acceso desde el sur de Broadway • Centro bien mantenido y administrado profesionalmente • El alto tráfico cuenta con aproximadamente 45 000 VPD • Los NNN para 2022 se estiman en 7,45 USD por año
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
South Town Plaza | 6900 S Broadway Ave
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