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690 State Route 18
Locales 790 m² En alquiler East Brunswick, NJ 08816
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio visible independiente de 8.500 pies cuadrados
- Divisible a 4.250 SF
- Amplia gama de posibles usos minoristas, médicos o profesionales
- Más de 70 espacios de estacionamiento exclusivos
- Señalización de pilón grande
- Ubicación visible privilegiada con alto número de tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 790 m² | 5-15 Años | 194,66 € /m²/año 16,22 € /m²/mes 153.716 € /año 12.810 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Nuevo en el mercado: tienda minorista independiente de primera clase en la Ruta 18. ¡Precio reducido a 19$ PSF NNN! Usos ideales en tiendas minoristas: salas de exposición de pisos y alfombras, gimnasios, restaurantes, salas de banquetes, salas de exposición de muebles, guarderías, tutorías, ropa, etc. Usos ideales en la oficina: fisioterapia, ortopedia, centro de bienestar, centro de cirugía, atención de urgencias, clínica veterinaria, etc. Características de la propiedad: • Edificio independiente de ±8,500 pies cuadrados con alta visibilidad en la Ruta 18 • ±71 espacios de estacionamiento exclusivos • Letrero de pilón grande • Plano de planta totalmente personalizable, totalmente abierto, con cuartos de servicio en la parte trasera del edificio • Baños separados • Muy bien renovado en todas partes • Techo nuevo en 2023 • Nuevo estacionamiento y aire acondicionado en 2020 Las empresas vecinas incluyen: Starbucks, Aldi, Burlington Coat Factory, Auto Zone, City MD Urgent Care, Dunkin Donuts, Investors Bank, Stop & Shop y Guitar Center. La zona HC2 (Highway Commercial) hace que esta propiedad sea ideal para cualquier uso minorista, médico o profesional. • Potencial de división para 2 usuarios. • Pidiendo 19$ PSF NNN • Impuestos inmobiliarios: 41.500 dólares al año Ubicado en un tramo muy visible de la Ruta 18 entre las intersecciones de Arthur St y Racetrack Rd, con fácil acceso al transporte público a Nueva York, a la salida 9 del NJTP y al GSP. A pocos minutos del centro comercial Brunswick Square. Llame al agente de venta para obtener más información o para programar un recorrido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Edificio visible independiente de ± 8,500 pies cuadrados
- ± 70 plazas de aparcamiento exclusivas
- Plano de planta abierto y totalmente personalizable
- Señalización de pilones grandes
- Amplia gama de posibles comercios minoristas, médicos y profesionales
- Ubicación visible privilegiada con alto número de tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 690 STATE ROUTE 18, EAST BRUNSWICK, NJ 08816
- Mattress Firm
DATOS DEL INMUEBLE DE 690 STATE ROUTE 18 , EAST BRUNSWICK, NJ 08816
| Espacio total disponible | 790 m² | Superficie bruta alquilable | 790 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,83/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 790 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 790 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,83/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo en el mercado: tienda minorista independiente de primera clase en la Ruta 18. Usos minoristas ideales: sala de exposición de pisos y alfombras, gimnasio, restaurante, salón de banquetes, sala de exhibición de muebles, guardería infantil, tutoría, ropa, etc. Usos ideales en la oficina: fisioterapia, ortopedia, centro de bienestar, centro de cirugía, atención de urgencias, clínica veterinaria, etc. Características de la propiedad: • Edificio independiente de ±8,500 pies cuadrados con alta visibilidad en la Ruta 18 • ±71 espacios de estacionamiento exclusivos • Letrero de pilón grande • Plano de planta totalmente personalizable, totalmente abierto, con cuartos de servicio en la parte trasera del edificio • Baños separados • Muy bien renovado en todas partes • Techo nuevo en 2023 • Nuevas instalaciones de climatización y estacionamiento en 2020, entre las empresas vecinas se encuentran: Starbucks, Aldi, Burlington Coat Factory, Auto Zone, City MD Urgent Care, Dunkin Donuts, Investors Bank, Stop & Shop y Guitar Center. La zona HC2 (autopista comercial) hace que esta propiedad sea ideal para cualquier uso minorista, médico o profesional. • Potencial de división para 2 usuarios. • Pidiendo 24$ PSF NNN • Impuestos inmobiliarios: 41.500 dólares al año Ubicado en un tramo muy visible de la Ruta 18 entre las intersecciones de Arthur St y Racetrack Rd, con fácil acceso al transporte público a Nueva York, a la salida 9 del NJTP y al GSP. A minutos del centro comercial Brunswick Square. Llame al agente de venta para obtener más información o para programar un recorrido.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
690 State Route 18
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