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690 Metropolitan Ave
Locales 70 m² En alquiler Brooklyn, NY 11211
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal pesado
- Escuela al otro lado de la calle
- Avenida Graham Tren L
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 70 m² | 3-5 Años | 616,99 € /m²/año 51,42 € /m²/mes 42.990 € /año 3.583 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio Comercial de Primera en Alquiler en 690 Metropolitan Ave, Brooklyn, NY 11211 ¡Aproveche esta increíble oportunidad para establecer su negocio en uno de los barrios más vibrantes y modernos de Brooklyn! Esta propiedad de esquina de 70 m² (750 pies cuadrados) en 690 Metropolitan Ave ofrece una visibilidad y acceso inigualables en la animada comunidad de Williamsburg. Características Clave: Ubicación Premium: Situado en el corazón de Williamsburg, uno de los barrios más codiciados de Brooklyn. Alta Afluencia Peatonal: Benefíciese de un flujo constante de clientes potenciales, con la parada de metro de Graham Ave justo en la esquina y una escuela directamente enfrente. Propiedad de Esquina: Maximice la visibilidad de su negocio con dos entradas/salidas independientes en una intersección concurrida, asegurando una excelente exposición tanto al tráfico peatonal como vehicular. Seguridad y Exhibición Modernas: La entrada principal está protegida por una persiana eléctrica enrollable, mientras que otra persiana cubre una fachada completamente de vidrio, ideal para exhibir productos o promocionar su marca. Espacio Versátil: Perfecto para diversos tipos de negocios, como tiendas minoristas, cafeterías, oficinas profesionales o charcuterías. Nota: No hay sótano disponible. ¡No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una de las mejores ubicaciones de Brooklyn! Contáctenos hoy mismo para programar una visita.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Baños privados
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio en esquina
- Dos entradas
- Intersección muy transitada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 690 METROPOLITAN AVE , BROOKLYN, NY 11211
| Espacio total disponible | 70 m² | Superficie bruta alquilable | 799 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 70 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 799 m² |
| Año de construcción | 1920 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio con caja blanca en Williamsburg, Brooklyn.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Chaflán (hace esquina)
- Metro
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Brick and Mortar
690 Metropolitan Ave
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