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69 Grand Island Blvd
Locales 131 m² En alquiler Tonawanda, NY 14150
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 131 m² | Negociable | 113,65 € /m²/año 9,47 € /m²/mes 14.867 € /año 1.239 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Este emblemático y bien establecido restaurante llave en mano presenta una excelente oportunidad para restauradores, cervecerías o franquicias de comida rápida. Situado junto al campo de golf Sheridan Park, el edificio ofrece una excelente visibilidad y atrae un tráfico constante de golfistas, jugadores de béisbol y vehículos que pasan. La cocina, bien equipada, incluye equipamiento de primera calidad, como rejillas de ventilación en el capó, freidoras, una parrilla de carbón y máquinas para hacer batidos, todo incluido en la oferta. Una espaciosa área de asientos cubierta con toldos y mesas tipo banco es ideal para comer o celebrar eventos al aire libre. Disponible para alquiler a un precio de 2.800 dólares al mes, lo que ofrece flexibilidad para quienes prefieren arrendar con la opción de compra. Con su ubicación de alto tráfico, su configuración versátil y la opción de continuar con el legado de 70 años de Louie, esta es una oportunidad única para que cualquier empresa tenga éxito. Las actualizaciones recientes incluyen nuevos sistemas de aire acondicionado, calefacción y techo. Se necesitan actualizaciones eléctricas y de plomería, y el propietario ofrece una concesión del vendedor para cubrir los costos. El propietario venderá el nombre, las recetas y capacitará al nuevo propietario. Estacionamiento para 15 autos más estacionamiento en la calle.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 69 Grand Island Blvd , Tonawanda, NY 14150
| Espacio total disponible | 131 m² | Año de construcción | 1951 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 1,32/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Calles transversales | Sheridan Dr. |
| Superficie bruta alquilable | 131 m² |
| Espacio total disponible | 131 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 131 m² |
| Año de construcción | 1951 |
| Ratio de parking | 1,32/1.000 m² |
| Calles transversales | Sheridan Dr. |
Acerca del inmueble
Este emblemático y bien establecido restaurante llave en mano presenta una excelente oportunidad para restauradores, cervecerías o franquicias de comida rápida. Situado junto al campo de golf Sheridan Park, el edificio ofrece una excelente visibilidad y atrae un tráfico constante de golfistas, jugadores de béisbol y vehículos que pasan. La cocina, bien equipada, incluye equipamiento de primera calidad, como rejillas de ventilación en el capó, freidoras, una parrilla de carbón y máquinas para hacer batidos, todo incluido en la oferta. Una espaciosa área de asientos cubierta con toldos y mesas tipo banco es ideal para comer o celebrar eventos al aire libre. Disponible para alquiler a un precio de 2.800 dólares al mes, lo que ofrece flexibilidad para quienes prefieren arrendar con la opción de compra. Con su ubicación de alto tráfico, su configuración versátil y la opción de continuar con el legado de 70 años de Louie, esta es una oportunidad única para que cualquier empresa tenga éxito. Las actualizaciones recientes incluyen nuevos sistemas de aire acondicionado, calefacción y techo. Se necesitan actualizaciones eléctricas y de plomería, y el propietario ofrece una concesión del vendedor para cubrir los costos. El propietario venderá el nombre, las recetas y capacitará al nuevo propietario. Estacionamiento para 15 autos más estacionamiento en la calle.
- Línea de autobús
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69 Grand Island Blvd
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