14.53 AC Development Opportunity in Cold Lake 69 Avenue & 47 Street

Esta propiedad de 14.53 acres, con aproximadamente 7 acres de terreno urbanizable, es una excelente oportunidad de inversión en Cold Lake, Alberta. Ubicado estratégicamente según el Plan Estructural del Área (ASP) de Central Cold Lake, este terreno ofrece una combinación única de flexibilidad, accesibilidad y sostenibilidad para el desarrollo futuro. El sitio está idealmente dividido en zonas para reservas residenciales de densidad media (R3), viviendas unifamiliares (R1B) y municipales, lo que brinda diversas opciones para posibles desarrollos. Los planes propuestos incluyen la construcción de dúplex y tríplex, lo que garantiza soluciones de vivienda adaptadas a las demandas modernas. El diseño también incluye un parque comunitario cuidadosamente diseñado con áreas ajardinadas, instalaciones de pícnic y servicios recreativos para mejorar la satisfacción de los residentes y promover una comunidad conectada. Ubicada cerca de las principales carreteras, centros comerciales, escuelas y centros de empleo, esta propiedad garantiza una comodidad y accesibilidad incomparables. Es un lienzo para crear un centro residencial próspero que satisfaga las crecientes necesidades de la población de Cold Lake.