Dollar General - Beaufort, NC | 689 Highway 70 E
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Dollar General - Beaufort, NC 689 Highway 70 E
Local 837 m² En venta Beaufort, NC 28516 845.012 € (1.009 €/m²) Tasa de capitalización 7,35 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Double Net (NN) Dollar General con responsabilidades mínimas para el propietario
- Posicionado estratégicamente justo enfrente de un centro comercial muy activo, lo que crea considerables sinergias minoristas
- La tienda fue remodelada a principios de 2022, lo que demuestra un compromiso considerable de los inquilinos con el sitio
- Ubicado en una sección con mucho tráfico de la autopista 70 (8,100 vehículos por día)
- La garantía general corporativa en dólares ofrece a los inversores uno de los arrendamientos más seguros del mercado
- Competencia limitada con el Dollar General más cercano a más de diez millas de distancia
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el SF Dollar General de 9.014 pies cuadrados ubicado en 689 Highway 70 East en Beaufort, Carolina del Norte. Esta oferta incluye un Double Net (NN) Dollar General con responsabilidades mínimas para el propietario y se encuentra en un tramo de la autopista 70 con mucho tráfico, lo que garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. CAROLINA DEL NORTE #300021
En colaboración con Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. CAROLINA DEL NORTE #300021
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
837 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
2007/2022
Precio
845.012 €
Precio por m²
1.009 €
Tasa de capitalización
7,35 %
Ingresos netos de explotación
62.107 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,83 ha
Zonificación
GC
Fachada
26 m en U.S. 70
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Dollar General
- Minorista
- 837 m²
- 74,40 €
- Doble neto
- Ene. 2027
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Dollar General | Minorista | 837 m² | 74,40 € | Doble neto | Ene. 2027 |
CONTACTOS
-
Jack Liberatore -
Andrew Gilbert -
Ryan Sompayrac -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Sands Investment Group
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