CVS Pharmacy | 689 Depot St
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CVS Pharmacy 689 Depot St
Local 1.198 m² En venta North Easton, MA 02356 4.851.454 € (4.048 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Garantía de grado de inversión
- Arrendamiento neto absoluto
- Corredor minorista fuerte
- Extensión de arrendamiento reciente
- Demografía acomodada
- Acceso y visibilidad
RESUMEN EJECUTIVO
Northmarq se complace en ofrecer a inversores cualificados la oportunidad de adquirir el interés simple de una farmacia CVS de un solo inquilino ubicada en 689 Depot Street en North Easton, Massachusetts. La propiedad está ocupada al 100% por CVS Pharmacy y está sujeta a un arrendamiento neto absoluto sin responsabilidades del propietario. CVS acaba de ejecutar una extensión de arrendamiento de 10 años a partir de marzo de 2025, lo que demuestra su compromiso continuo con la ubicación.
En asociación con Phillip C. Tomlinson, MA Lic #150418
En asociación con Phillip C. Tomlinson, MA Lic #150418
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.198 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
4.851.454 €
Precio por m²
4.048 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
303.216 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,89 ha
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- cvs pharmacy
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| cvs pharmacy | Atención sanitaria y trabajo social | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | EAST-000045U-000051 | Evaluación de las mejoras | 1.984.830 € |
| Evaluación del terreno | 947.509 € | Evaluación total | 2.932.339 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
EAST-000045U-000051
Evaluación del terreno
947.509 €
Evaluación de las mejoras
1.984.830 €
Evaluación total
2.932.339 €
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