$1 Auction - Former Burger King | 38K VPD | 688 E Expressway 83
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$1 Auction - Former Burger King | 38K VPD 688 E Expressway 83
Local 275 m² En venta La Joya, TX 78560 1 € (0 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- SUBASTA ABSOLUTA DE 1 DÓLAR | Ex Burger King | 38 000 VPD | Construido en 2006 | SUBASTA DEL 10 AL 12 DE MARZO DE 2025
- Tráfico de ± 38 000 VPD y excelente visibilidad y frente en la autopista E 83 y cerca de la intersección señalizada con N Coyote Blvd
- Demografía densa con una población de 5 millas de ± 26,686 e ingresos familiares anuales de ± 51,282 dólares
- El antiguo QSR independiente con carril de autoservicio está disponible con un descuento significativo por debajo del costo de reemplazo
- Conductores de tráfico cercanos: McDonald's, U-Haul, O'Reilly, Church's Chicken, Subway, Dollar General, varias escuelas, Academia de Ciencias de la Salud y más
- Crecimiento de la población del 9,03% entre 2020 y 2024 y se prevé un crecimiento futuro del 6,44% (radio de 5 millas)
RESUMEN EJECUTIVO
SITIO DE SUBASTAS:
https://rimarketplace.com/auction/2349/1-auction-former-burger-king-38k-vpd-2006-built?utm_source=costar
Marcus & Millichap se complace en presentar un edificio comercial vacío e independiente ubicado en la autopista 83 688 E en La Joya, Texas (la «Propiedad»). La propiedad, anteriormente ocupada por Burger King, se ofrece a precios muy inferiores a los del costo de reposición y ofrece una oportunidad excepcional para el propietario/usuario o la inversión, con un potencial de mejora de valor con un descuento significativo. ¡LA PRIMERA OFERTA SE ENCUENTRA CON LA RESERVA!
Construida en 2006, la propiedad ha sido mejorada con un edificio QSR/restaurante de un solo piso con un solo inquilino, con un total de ± 2,957 pies cuadrados e incluye 15 espacios de estacionamiento. La propiedad está estratégicamente ubicada en un terreno de ±0.86 acres con dos bordillos de entrada y salida para facilitar el acceso. Este QSR se completa con un servicio de autoservicio para maximizar las ventas y la comodidad, y ofrece acceso compartido con Church's Texas Chicken.
La Joya, Texas, está estratégicamente ubicada en el condado de Hidalgo, en el extremo sur de Texas, parte de la región del Valle del Río Grande, en rápido crecimiento. Situada a lo largo de la autopista E 83 (US 83), La Joya se beneficia de un corredor de transporte clave que la conecta con áreas metropolitanas más grandes, como McAllen (aproximadamente 15 millas al este) y la frontera internacional con México. Ubicada a lo largo de un bullicioso corredor comercial en la autopista E 83, la propiedad disfruta de una fachada prominente, con alta visibilidad y una importante exposición al tráfico (± 38.200 VPD). La ubicación estratégica se ve reforzada por su proximidad a numerosos restaurantes, como Whataburger, Church's Chicken, Subway, Golden Chick y McDonald's. La propiedad está rodeada de varias escuelas, incluidas La Joya High School, Hope Academy, Jimmy Carter Early College High School, Lorenzo De Zavala Middle School e Idea La Joya High School. Ubicada en un área con una fuerte demografía, la propiedad se beneficia de una población de ± 26,686 personas con un ingreso familiar promedio (AHHI) de $51,282 en un radio de 5 millas.
https://rimarketplace.com/auction/2349/1-auction-former-burger-king-38k-vpd-2006-built?utm_source=costar
Marcus & Millichap se complace en presentar un edificio comercial vacío e independiente ubicado en la autopista 83 688 E en La Joya, Texas (la «Propiedad»). La propiedad, anteriormente ocupada por Burger King, se ofrece a precios muy inferiores a los del costo de reposición y ofrece una oportunidad excepcional para el propietario/usuario o la inversión, con un potencial de mejora de valor con un descuento significativo. ¡LA PRIMERA OFERTA SE ENCUENTRA CON LA RESERVA!
Construida en 2006, la propiedad ha sido mejorada con un edificio QSR/restaurante de un solo piso con un solo inquilino, con un total de ± 2,957 pies cuadrados e incluye 15 espacios de estacionamiento. La propiedad está estratégicamente ubicada en un terreno de ±0.86 acres con dos bordillos de entrada y salida para facilitar el acceso. Este QSR se completa con un servicio de autoservicio para maximizar las ventas y la comodidad, y ofrece acceso compartido con Church's Texas Chicken.
La Joya, Texas, está estratégicamente ubicada en el condado de Hidalgo, en el extremo sur de Texas, parte de la región del Valle del Río Grande, en rápido crecimiento. Situada a lo largo de la autopista E 83 (US 83), La Joya se beneficia de un corredor de transporte clave que la conecta con áreas metropolitanas más grandes, como McAllen (aproximadamente 15 millas al este) y la frontera internacional con México. Ubicada a lo largo de un bullicioso corredor comercial en la autopista E 83, la propiedad disfruta de una fachada prominente, con alta visibilidad y una importante exposición al tráfico (± 38.200 VPD). La ubicación estratégica se ve reforzada por su proximidad a numerosos restaurantes, como Whataburger, Church's Chicken, Subway, Golden Chick y McDonald's. La propiedad está rodeada de varias escuelas, incluidas La Joya High School, Hope Academy, Jimmy Carter Early College High School, Lorenzo De Zavala Middle School e Idea La Joya High School. Ubicada en un área con una fuerte demografía, la propiedad se beneficia de una población de ± 26,686 personas con un ingreso familiar promedio (AHHI) de $51,282 en un radio de 5 millas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
275 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
1 €
Precio por m²
0 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial - Comercial
Parking
15 Espacios (54,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
34 m en E Expressway 83
AMENITIES
- Cartel en poste
- Restaurante
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | L1174-00-000-0001-00 | Evaluación de las mejoras | 273.517 € |
| Evaluación del terreno | 248.029 € | Evaluación total | 521.546 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
L1174-00-000-0001-00
Evaluación del terreno
248.029 €
Evaluación de las mejoras
273.517 €
Evaluación total
521.546 €
CONTACTOS
-
Adam Sklaver -
Doug Diffie -
Kyle Hynes -
Philip Kates -
Timothy Speck -
Marcus & Millichap
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
$1 Auction - Former Burger King | 38K VPD | 688 E Expressway 83
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